Budapest III. kerület, Nánási út Eladó tégla lakás

Eladó egyedi kialakítású luxus penthouse lakás a Római Terrasse lakóparkban!

Megvételre kínálok Budapest 3. kerületének egyik legnépszerűbb övezetében, a Római parton, egy nettó 184 négyzetméteres, 3. emeleti, prémium minőségben kialakított lakást.

A kivitelezés során nagy hangsúlyt fektettek a modern, energiahatékony megoldások alkalmazására, a minőségi anyaghasználatra, valamint a nagyvonalú, jól funkcionáló terek kialakítására egyaránt.

Az ingatlanban központi élettérként egy 70 négyzetméteres amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, dolgozó szoba, még egy nappali, 2 fürdőszoba, 2 mosdó helyiség, mosókonyha, erkély, valamint egy óriási 102 négyzetméteres, részben bioklimatikus pergolával fedett, dunai panorámás terasz található.

A hálószobák közvetlen fürdőszoba kapcsolattal, és teraszkapcsolattal is rendelkeznek.

A teraszról csigalépcsőn megközelíthető egy 230 négyzetméteres kizárólagos használatú tetőterasz, amely igény esetén további bővítési lehetőségeket tesz lehetővé.

A fűtésről hőszivattyú gondoskodik mennyezet hűtés-fűtéssel, a fürdőszobákban padlófűtéses hőleadással.
Kiegészítő fűtésként a nappaliban egy modern fatüzelésű kandalló került kiépítésre, további hűtési opcióként pedig 2 db Daikin klíma.

Az ingatlanhoz megvásárolható:

2 db teremgarázs beálló hely 17.000.000 Ft/db áron
1 db felszíni beálló hely 8.000.000 Ft-os áron
1 db 8 négyzetméteres tároló 8.000.000 Ft-os áron

A társasház közvetlen a Duna partján fekszik, gyönyörű trópusi kerttel rendelkezik.
A lakók kényelmét medence és pezsgőfürdő, biztonságát pedig portaszolgálat biztosítja.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését.

**Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és egyedi finanszírozási ajánlatokkal szakértő partnerünk, a Credipass segíti a vásárlást.**

---

A uniquely designed luxury penthouse apartment is for sale in the Római Terrasse residential complex!

I am offering for sale a premium-quality, 184-square-meter (net area) third-floor apartment located on the Római Embankment—one of the most popular areas in Budapest’s 3rd District.

The construction prioritized modern, energy-efficient solutions, high-quality materials, and the creation of spacious, highly functional living areas.

The property features a central 70-square-meter open-plan living room with a kitchen, two bedrooms, a study, a second living room, two bathrooms, two separate toilets, a laundry room, a balcony, and a massive 102-square-meter terrace offering panoramic views of the Danube and featuring a partially bioclimatic pergola.

The bedrooms have direct access to both bathrooms and the terrace.

A spiral staircase on the terrace leads to a 230-square-meter private rooftop terrace, which offers potential for further expansion if desired.

Heating and cooling are provided by a heat pump system utilizing ceiling-based climate control, complemented by underfloor heating in the bathrooms.
A modern wood-burning fireplace has been installed in the living room as a supplementary heat source, and two Daikin air conditioning units provide additional cooling options. Available for purchase with the property:

2 underground parking spaces at 17,000,000 HUF each
1 surface parking space at 8,000,000 HUF
1 storage unit (8 sqm) at 8,000,000 HUF

The residential complex is situated directly on the banks of the Danube and features a beautiful tropical garden.
Residents enjoy amenities such as a swimming pool and a Jacuzzi, while a concierge service ensures security.

If this listing has sparked your interest or if you require further information, please feel free to contact me.

**Our expert partner, Credipass, assists with the purchase by providing free, bank-independent mortgage advice and tailored financing offers.**