Hangulatos lakás a Sun Palace Lakóparkban – kiváló otthon vagy befektetés Budán

Budán keres otthont vagy biztos befektetést? Óbuda egyik kedvelt részén, a Lajos utcában, a Kolosy tér közelében kínálunk eladásra egy kényelmes, jó elosztású lakást a népszerű Sun Palace Lakóparkban.

A lakás remek elhelyezkedésű, a Duna-part néhány perc sétával elérhető, a belváros pedig körülbelül 20 perc alatt megközelíthető. A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható – éttermek, boltok, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek egyaránt.

A 2000-es évek második felében épült, biztonsági szolgálattal, lifttel és játszótérrel rendelkező Sun Palace Lakópark hosszú évek óta népszerű magyar és külföldi lakók körében is. Az épületben működő Sun Palace Fitness & Spa uszodával, wellness részleggel, edzőteremmel, valamint többféle sport- és szabadidős programmal várja a lakókat. Költsége használat alapú, nem terheli a társasház közös költségét.

A 74 m²-es, nyugati fekvésű lakás a liftes épület 4. emeletén található. Helyiségei:
• tágas nappali amerikai konyhával,
• 2 hálószoba,
• felújított fürdőszoba toalettel (2020-ban felújítva, Grohe esőztető zuhannyal),
• külön mosókonyha toalettel, amely akár második fürdőszobává is alakítható,
• hangulatos 9 m2-es erkély

A lakás konyhája 2023-ban teljes körű felújításon esett át, mely során modern, prémium minőségű gépekkel és megoldásokkal lett felszerelve:
• Grohe Blue Home vízszűrős, szénsavas vizet adó csaptelep,
• Whirlpool sütő és indukciós főzőlap,
• Bosch beépített mosogatógép,
• Klarstein borhűtő.

A fűtést egyedi mérésű házközponti rendszer biztosítja, amelyet Daikin hűtő-fűtő klíma egészít ki. A lakásban található beépített bútorokon túl a teljes berendezés is megegyezés szerint az új tuljdonosé lehet.

A lakáshoz megvásárolható:
teremgarázs beálló: 11 millió Ft,
3 m²-es zárható tároló: 4 millió Ft.

A havi közös költség: 34 000 Ft.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik kiváló lokációban, magas színvonalú lakókörnyezetben keresnek otthont, de befektetésként is kitűnő, hiszen könnyen és gyorsan bérbe adható.

Jöjjön el és győződjön meg saját szemével. Érdemes személyes benyomást szerezni erről a kivételes adottságú ingatlanról. Várom hívását, a hét minden napján állok rendelkezésére.



ENG

Cozy Apartment in Sun Palace Residential Park – An Excellent Home or Investment Opportunity in Buda

Looking for a home or a secure investment in Buda? We are offering for sale a comfortable, well-designed apartment in the popular Sun Palace Residential Park, located on Lajos Street in one of Óbuda’s sought-after neighborhoods, close to Kolosy Square.

The apartment enjoys an excellent location: the Danube riverbank is just a few minutes’ walk away, while downtown Budapest can be reached in approximately 20 minutes. The area offers all essential services, including restaurants, shops, sports facilities, and leisure opportunities.

Built in the second half of the 2000s, Sun Palace Residential Park features 24-hour security service, elevators, and a playground, and has long been a popular choice among both Hungarian and international residents. The on-site Sun Palace Fitness & Spa offers a swimming pool, wellness area, gym, and a variety of sports and leisure programs. Usage costs are paid separately and are not included in the condominium’s common charges.

This 74 m² west-facing apartment is located on the 4th floor of a building with elevator access. Layout:
• Spacious living room with open-plan kitchen
• 2 bedrooms
• Renovated bathroom with toilet (renovated in 2020, featuring a Grohe rainfall shower)
• Separate laundry room with toilet, which can also be converted into a second bathroom
• Cozy 9 m² balcony

The kitchen underwent a full renovation in 2023 and is equipped with modern, premium-quality appliances and features:
• Grohe Blue Home water filtration and sparkling water tap
• Whirlpool oven and induction cooktop
• Bosch built-in dishwasher
• Klarstein wine cooler

Heating is provided by an individually metered central building system, complemented by a Daikin heating and cooling air conditioning unit. In addition to the built-in furniture, the full furnishing can also be included by agreement with the new owner.

Optional purchases with the apartment:
Indoor garage parking space: HUF 11 million
3 m² private storage unit: HUF 4 million

Monthly common charges: HUF 34,000

This property is an ideal choice for those seeking a home in a prime location with a high-quality residential environment, but it is also an excellent investment opportunity due to its strong rental potential and easy marketability.

Come and see it for yourself. This exceptional property is truly worth viewing in person. I look forward to your call and am available every day of the week.

Tovább olvasom