Belső-Óbuda rejtett kincse — tégla garzon a város szívében, a természet közelében

Budapest egyik legélhetőbb negyedében, a Zápor utca csendes, viacolorral burkolt szakaszán kínálok megvételre egy 34 m²-es, téglaépítésű garzonlakást, amely jóval többet ad, mint amit a négyzetmétere mutat.

Miért különleges ez a lakás?

A belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását — ezzel akár 10–12 m² extra hasznos teret nyerhet, ami egy garzonból valódi kétszintes stúdiólakást varázsol. A belső falak nem teherhordók, így az alaprajz szabadon áttervezhető: modern, nyitott nappali-konyha, praktikus fürdőszoba — az Ön elképzelése szerint, a falaktól a padlóig.

Műszaki háttér, ami számít:
— Téglaépítésű, négyszintes társasház, magasföldszint
— Néhány éve teljeskörűen felújítva: új vezetékek, cserélt ablakok
— Hűtő-fűtő klíma + megtartott gázkonvektor = alacsony rezsi, rugalmas fűtés
— 3 m² zárható pincetároló
— Kulturált, kedves lakóközösség

Lokáció, ami eladja magát:
A 17-es, 19-es, 41-es fonódó villamos megállója két sarokra van — 15 perc alatt a belvárosban. A Timár utcai HÉV 10 perc gyalog. Eurocenter, Stop-Shop, Praktiker, piac, óvoda, iskola, Óbudai Egyetem és a Szent Margit Kórház mind karnyújtásnyira.

Kinek ideális?
— Első lakásvásárlónak, aki Budán szeretne élni, elérhető áron
— Befektetőnek: az egyetem és kórház közelsége stabil bérlői keresletet jelent
— Kreatív gondolkodónak, aki galériával és áttervezéssel egyedi otthont álmodna meg

A lakás azonnal költözhető, de a valódi potenciálja abban rejlik, amit Ön csinál belőle.

Tovább olvasom