Kertkapcsolatos nyugalom Óbudán szaunával, új konyhával és nagy terasszal
Leírás: Eladásra kínálom saját tulajdonú, 95 m²-es, földszinti 2 intim terasszal rendelkező kertkapcsolatos lakásomat Óbuda frekventált részén. Az ingatlan nemrégiben jelentős felújításon esett át.

Amit a lakás kínál:
Alapterület: 95 m², tágas és világos terek.

Teljesen új konyhabútor, vadonatúj, garanciális konyhagépekkel felszerelve.

Wellness élmény otthon: A fürdőszobába új hidromasszázs kád és egy saját infra szauna került beépítésre, így a lakás egy privát spa élményét nyújtja.

Egy 20 m²-es teraszon keresztül közvetlen kijárás nyílik a gondozott kertbe, a hálószobából egy másik terasz is van a kertbe.

A lakáshoz tartozik egy önálló garázs is, amely külön helyrajzi számon szerepel, ára: 13 Millió Ft.

Műszaki állapot és kényelem:
A felújítás során minden részletre figyeltünk: a lakás esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van, azonnal költözhető szintű. A DNy-i fekvésű terasznak köszönhetően a terek egész nap világosak, a kert közelsége pedig egyedi, nyugodt atmoszférát teremt.
A lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, elektromos redőnyök és szúnyoghálók vannak a nyílászárókon.

Rugalmas értékesítés:
Az ingatlan tehermentes. A birtokba adás ideje rugalmasan, megegyezés szerint alakítható (akár hosszabb határidő is lehetséges).
Stop-shop, Gobuda, 2-3 perc távolságra van, kiváló tömegközlekedés akár az Árpád híd, akár a Margit híd felé, Margit kórház 2 percre található, iskolák, óvodák a közelben, kiváló élettérrel rendelkezik az ingatlan.

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!


I am offering for sale my privately owned, 95 m² ground-floor apartment featuring two intimate garden-access terraces, located in a highly sought-after area of Óbuda. The property has recently undergone extensive renovation.

What the apartment offers:
Floor area: 95 m² with spacious, bright interiors.

Modern Kitchen: Brand new kitchen cabinetry, fully equipped with high-end, under-warranty appliances.

Home Wellness Experience: The bathroom features a new hydromassage tub and a private infrared sauna, offering a personal spa experience at home.

Double Terrace & Garden Access: Direct access to the well-maintained garden via a 20 m² main terrace, plus a second private terrace accessible from the bedroom.

Private Garage: An independent garage is available (on a separate land registry title) for 13 Million HUF.

Technical Condition and Comfort:
Every detail was prioritized during the renovation: the apartment is in excellent aesthetic and technical condition, ready for immediate move-in. Thanks to its SW-facing terrace, the spaces are filled with natural light throughout the day, while the proximity to the garden creates a unique, peaceful atmosphere. The property is equipped with cooling-heating air conditioning, electric shutters, and mosquito nets on all windows.

Location & Infrastructure:
The location provides an exceptional living environment: Stop Shop and GoBuda Mall are just 2–3 minutes away. Excellent public transport links are available towards both Árpád Bridge and Margaret Bridge. Margaret Hospital is 2 minutes away, with schools and kindergartens nearby.

Sales Information:
The property is unencumbered (free of liens). The handover date is flexible and can be arranged by mutual agreement (longer-term handover is also possible).

Real estate agents, please do not contact me!

Tovább olvasom