MAGYAR

NAGYOBB LAKÁSRA CSERE KIEMELTEN ÉRDEKEL!

Elsősorban Budapest V. vagy XII. kerületében keresünk nagyobb lakást csere céljából.

Felújítandó, részben felújított vagy korszerűsítendő ingatlanok kifejezetten érdekelnek. Értékegyeztetéssel és ráfizetéssel is nyitottak vagyunk.

Ha rendelkezik olyan V. vagy XII. kerületi ingatlannal, amelyet egy kisebb, teljes körűen felújított, rendkívül alacsony fenntartású lakásra cserélne, kérem keressen bizalommal.

A lakás természetesen megvásárolható is, azonban jelenleg a cserelehetőséget részesítjük előnyben.

⸻

Eladó egy kb. 40 m²-es, második emeleti, teljes körűen felújított lakás.

A felújítás során nemcsak az esztétikai elemek újultak meg, hanem a teljes műszaki tartalom is korszerűsítésre került.

Főbb jellemzők:

• Hőszivattyús rendszer
• Padlófűtés
• Mennyezeti hűtés
• Teljesen új elektromos hálózat
• Új víz- és szennyvízvezetékek
• Háromrétegű nyílászárók
• Elektromos redőnyök
• Rendkívül alacsony rezsiköltség
• Kedvező közös költség

A lakás világos, jól használható elrendezésű. A nappali és étkező egy légtérben található, a hálórész elkülönített.

A fürdőszoba teljesen megújult, minőségi burkolatokkal és korszerű szaniterekkel.

A berendezés jelentős része már a lakásban található. A konyhabútor gyártás alatt áll, és a vételár részét képezi.

A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, a konyha beépítése rövid időn belül elkészül.

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Csereajánlatokat kifejezetten várunk.

⸻⸻⸻

ENGLISH

APARTMENT EXCHANGE TO A LARGER PROPERTY IS OF PARTICULAR INTEREST!

We are primarily looking to exchange for a larger apartment in Budapest’s 5th or 12th district.

Properties requiring renovation, modernization or partial refurbishment are especially welcome. We are open to value adjustment and additional cash payment if necessary.

If you own a property in District V or XII and would consider exchanging it for a smaller, fully renovated apartment with exceptionally low maintenance costs, please feel free to contact us.

The apartment is also available for sale, however an exchange opportunity is currently preferred.

⸻

For sale: a fully renovated second-floor apartment of approximately 40 m².

The renovation included not only cosmetic improvements but also a complete modernization of the technical infrastructure.

Main features:

• Heat pump system
• Underfloor heating
• Ceiling cooling
• Completely new electrical system
• New water and sewage pipes
• Triple-glazed windows
• Electric shutters
• Extremely low utility costs
• Low common charges

The apartment is bright and well laid out. The living room and dining area share an open-plan space, while the sleeping area is separated.

The bathroom has been fully renovated with quality finishes and modern sanitary equipment.

Most of the furnishings are already in place. The kitchen has been ordered, is currently being manufactured, and is included in the purchase price.

The apartment is already ready to move into, and the kitchen installation will be completed shortly.

An excellent choice both as a home and as an investment.

Exchange offers are especially welcome.

⸻⸻⸻

DEUTSCH

TAUSCH GEGEN EINE GRÖSSERE WOHNUNG BESONDERS ERWÜNSCHT!

Wir suchen in erster Linie eine größere Wohnung im 5. oder 12. Bezirk von Budapest zum Tausch.

Renovierungsbedürftige, teilweise renovierte oder modernisierungsbedürftige Immobilien sind ausdrücklich willkommen. Ein Wertausgleich sowie eine Zuzahlung sind möglich.

Falls Sie eine Immobilie im V. oder XII. Bezirk besitzen und diese gegen eine kleinere, vollständig renovierte Wohnung mit sehr niedrigen Betriebskosten tauschen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung kann selbstverständlich auch gekauft werden, derzeit hat jedoch die Tauschmöglichkeit Vorrang.

⸻

Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große, vollständig renovierte Wohnung im zweiten Stock.

Im Rahmen der Sanierung wurden nicht nur die optischen Elemente erneuert, sondern auch die gesamte technische Ausstattung modernisiert.

Wichtige Merkmale:

• Wärmepumpensystem
• Fußbodenheizung
• Deckenkühlung
• Komplett neue Elektroinstallation
• Neue Wasser- und Abwasserleitungen
• Dreifach verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Sehr niedrige Nebenkosten
• Niedrige Gemeinschaftskosten

Die Wohnung ist hell und verfügt über einen praktischen Grundriss. Wohn- und Essbereich befinden sich in einem offenen Raum, der Schlafbereich ist separat angeordnet.

Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien sowie modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Ein Großteil der Einrichtung befindet sich bereits in der Wohnung. Die Küche ist bestellt, befindet sich derzeit in Produktion und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist bereits bezugsfertig, die Küchenmontage wird in Kürze abgeschlossen.

Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Tauschangebote sind ausdrücklich willkomme

Tovább olvasom