Kertkapcsolatos lakás három lakásos társasházban a Mocsarasdűlő mellett -
panorámával

Kiváló lehetőség a III. ker egyik legkedveltebb részén Aquincum és Római
között. Nyugodt, kertvárosban családi házas környezetben, természetvédelmi
terület szomszédságában.
Nagyon jó közlekedéssel a HÉV, az autóbusz, valamit pár perc autózásra az
Árpád híd és a Flórián tér nagyon könnyen elérhető.
A HÉV-vel 10 perc alatt az Árpád hídhoz és 15 perc alatt a Batthyány térhez
jutunk, ahol a metróval bármi elérhető.
3 lakásos most épülő házban eladásra kínálom a tetőtéri 4 szobás (1 nappali + 3
hálós), amerikai konyhás, külön kamrával rendelkező, dupla komfortos (két
fürdőszobás), 2 erkélyes, kiváló fekvésű lakást. (összesen: 170,85m2)
Az átadás várható ideje 2026. év nyara, emiatt még lehetőség van az egyedi
igények kielégítésére is. Pl. konyhai csatlakozók kialakítása, kapcsolók -
dugaljak, hideg-meleg burkolatok, beltéri ajtók kiválasztása stb.
A korszerű technológiák alkalmazása – hőszivattyús fűtés, klíma kontroll
tetőcserepek stb. – és a magas szintű kivitelezés garantált.
A kiváló fekvésű épületben a lakás a második emeleten – tetőtérben -
található, amely belső lépcsőházból közelíthető meg. A konyha, nappali és a az
egyik erkély déli fekvésű – kiváló panorámával a budai hegyekre, míg a
hálószobák, a kiszolgáló helyiségek, fürdők és a második erkély az északi
oldalon találhatóak. A természetes fényt tágas nyílászárók biztosítják.

A ház alapját egy 80-as években épült családi ház adja, amely teljeskörű
felújításon és hozzáépítésen esett át. A főfalak téglából, a válaszfalak dupla
rétegű gipszkartonból és közte szigeteléssel készülnek.
A telekrész és a lakások ügyvéd által készített társasházi megállapodással
(albetétesítve) kerül a tulajdonosok birtokába.
Az vételár részét képezi egy gépjármű parkolására alkalmas fedett, zárható
garázs és cca, 150 m2 zöldfelület is.
Az épület jellemzői:
Anyaga tégla.
A tető fedése: Terran klíma kontroll tetőcserép
A lakás hűtése és fűtése egyedi Samsung levegő víz hőszivattyús mennyezet
hűtés/fűtés és padlófűtés formában kerül kialakítással.

A lakásban a víz- és az áramfogyasztás elszámolása egyedi mérővel történik.
Az emelet nettó alapterülete: 113,18 m2
A lakás bruttó alapterülete: 105,49 m2
A lakás nettó alapterülete: 92,14 m2
Erkélyek (2 db) alapterülete: 18,42 m2
A lakás irányára:223,5 Mio Ft

Tovább olvasom