Modern elegancia és panoráma – új építésű földszinti otthon Táborhegyen, Erdőalja úton – Budapest III. kerületének zöld, csendes részén.

Ha Ön is a természet közelségét, a városi kényelem elérhetőségét és a letisztult luxus harmóniáját keresi, ez a földszinti, új építésű lakás az ideális választás. Ez az otthon a budai nyugalom és a modern életstílus tökéletes metszéspontja – egy hely, ahol a panoráma, a fény és a minőség minden napot különlegessé tesz.

Az ingatlan főbb adatai:

- Ár: 275.000.000 Ft
- Lakótér: 102 m² (nettó 101,85 m²)
- Terasz: 34 m²,
- Kertkapcsolat: 164 m² saját, parkosított kert
- Telekterület: 1.147 m²
- Szobák száma: 5
- Hálószobák száma: 3
- Tájolás: Dél–nyugat
- Kilátás: kertre néző
- Épület állapota: új építésű
- Belmagasság: 3 m alatti
- Energetikai minősítés: A+

A lakáshoz 10 m²-es tároló és egy garázsbeálló tartozik, összesen 30 millió Ft értékben – kötelező megvásárlással.

Modern tér, átgondolt elrendezés:

A lakás elrendezése tökéletes egy család számára, akik élhető tereket, fényt és privátszférát keresnek:
- Nappali + étkező + konyha: 30,5 m²
- 3 külön hálószoba (12 m², 13 m², 10 m²)
- 2 fürdőszoba (3,5 m² és 5,5 m²)
- Tágas előtér, praktikus közlekedő, 34 m²-es napfényes terasz

A tágas nappali és az amerikai konyha egysége természetes átmenetet képez a kültér és a belső terek között – a padlótól mennyezetig érő üvegfelületek a kertet szinte a nappali részévé teszik. A 164 m²-es saját kert ideális hely családi reggelikhez, játékhoz, kerti partikhoz vagy egyszerűen csak a pihenéshez a természet közelségében. Az automata öntözőrendszerrel felszerelt, parkosított kert igazi kis oázis a városban.

Műszaki tartalom – prémium kivitelezés, intelligens technológia:
- Daikin levegő–víz hőszivattyús rendszer – mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés
- Okosotthon rendszer – a fűtés, árnyékolás és világítás távolról vezérelhető
- 3 rétegű üvegfelületek, Hofstadter nyílászárók
- Elektromos zsalúziák és autótöltő előkészítés
- 4 férőhelyes közös garázs, privát tároló
- Parkosított kert automata öntözéssel
- Energiahatékony A+ rendszer – alacsony fenntartási költségek

Az épület három lakásos társasház, elegáns, időtálló architektúrával – a modern anyaghasználat és a visszafogott elegancia egyszerre jellemzi.

Környezet és elhelyezkedés:

Táborhegy Budapest egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiválóan megközelíthető zöldövezeti negyede. A környék tiszta levegőjéről, panorámás utcáiról és harmonikus építészeti arculatáról híres. A belváros 15–20 perc alatt elérhető, mégis egy másik világba érkezünk – a természet és a béke szigetére.

Közeli szolgáltatások:
- Iskolák, óvodák, nemzetközi intézmények
- Bevásárlás: Stop Shop, Eurocenter, Római-part üzletei
- Szabadidő: golf, futás, túra- és kerékpárutak
- Éttermek, kávézók, családbarát helyek
- Közlekedés: busz 2 perc, HÉV 10 perc, belváros 20 perc autóval

Kinek ajánljuk ezt az ingatlant?
- Családoknak, akik szeretnének zöldövezetben élni modern kényelemben
- Üzletembereknek és diplomatáknak, akik értékelik a privát környezetet és a presztízst
- Befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló, új építésű ingatlant keresnek
- Mindazoknak, akik a budai életérzést a maga letisztult formájában keresik

A HomeForMe International Realty nemcsak értékesíti az otthonokat, hanem személyre szabott megoldásokkal segíti, hogy minden részlet a leendő tulajdonos életstílusához illeszkedjen.
Igény esetén biztosítunk:
- belsőépítészt,
- luxus konyhagyártó partnert,
- komplett lakberendezési és design-tanácsadást.

A vásárlás jelenlegi fázisában minden részlet alakítható — burkolatok, színek, világítás, elrendezés és konyhatervezés egyaránt.
Így az otthon valóban az Öné lesz, nemcsak a tulajdoni lap szerint, hanem a megérkezés érzésében is.

Megtekintés – rugalmasan, akár hétvégén is! Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről Táborhegyen!
A környéken alig épülnek új lakások, az ilyen adottságú földszinti, kertkapcsolatos ingatlanok gyorsan gazdára találnak.

Tovább olvasom