REMEK VÉTEL A III. KERÜLETI ÁRPÁD GIMNÁZIUM KÖZELI SELMECI UTCÁBAN!!
ELADÓ EGY BERENDEZETT, GÉPESÍTETT KONYHABÚTORRAL FELSZERELT NAPFÉNYES, ÚJ, HŐSZIVATTYÚS 57 M2 + 1,5 M2 ERKÉLYES BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS RENDKÍVÜL ALACSONY REZSIKÖLTSÉGGEL!
KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, KÖNNYŰ BÉRBEADÁS!
CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!!

Eladásra kínálok egy 2025-ben elkészült, benapozott 57 m2 alapterületű, Árpád Gimnázium vonzáskörzetében található, II. emeleti, utcai nézetű, csendes, társasházi lakást.

Az ingatlan Ytongból készült, 10 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel. A tetőtérbe 15 cm kőzetgyapot került, a ház fedése zsindely.
A fűtésért levegő-víz-hőszivattyú felel padlófűtésen keresztül, de a lakásban elhelyezett beltéri klímaegység, igény esetén a hűtést is biztosítja.

A lakás nyílászárói 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag kivitelűek.
Minden beépített gépre és gépészeti munkára teljeskörű garancia.
A képeken szereplő bútorok és a pinceszintű tároló (3 m2) kötelezően megvásárolandó a lakáshoz.

A társasház kulturált, anyagi helyzete rendezett, a homlokzat harmonikusan beleilleszkedik az utcaképbe.
A burkolatok, szaniterek, csaptelepek magas minőséget képviselnek, a lakás belső terei letisztultak, mégis különlegesek.

Az első szint helyiségei:

előtér (1,43 m2), WC kézmosóval (1,07 m2), lépcsőfeljáró (2,22 m2), amerikai konyhás nappali (31,5 m2) és teraszkapcsolat (1,49 m2)

A tetőtér helyiségei (bruttó m2-ben):

lépcsőfeljáró (3 m2), közlekedő (7 m2), fürdőszoba (4,5 m2) és 2 szoba (11,5 m2 és 6,5 m2)

Pincében 3 m2 -es tárolóhelyiség.

A lakás belmagassága 2,6 m és a bruttó alapterület 63 m2.

Az ingatlan kiváló infrastrukturális elhelyezkedése miatt KÖNNYEN BÉRBE ADHATÓ, de akár egy család számára is élhető teret biztosít.

A közlekedést, az 1 utcányira elérhető 9, 111, 923 és 934-es buszok segítik, továbbá, a 17, 19 és 41-es villamosok. A Flórián tér gyalogosan 7-8 percnyire.
Az Óbudai Egyetem, az Árpád Gimnázium, a Margit Kórház és további számos közintézmény néhány lépésnyire.
Több tucat bevásárlási- és szórakozási lehetőség, valamint éttermek, kávézók, cukrászdák, szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben.

Az ingatlan TEHERMENTES!

Igény esetén, hitel-ügyintézésben, valamint jogi ügyekben segítségére leszek.
Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom!

Tovább olvasom