Budapest III. kerület, Bécsi út Eladó panel lakás

Óbudán, a Bécsi úton, Hármashatárhegyre panorámás, 10. emeleti, kiváló elosztású lakás eladó!
Eladó egy liftes, biztonsági kamerával ellátott, rendezett társasház 10. emeletén található, 69 nm-es, klimatizált, észak-keleti tájolású lakás. A tájolásnak köszönhetően nyári kánikula idején is kellemesen hűvös a levegő!
A lakás elosztása:
•3 különnyíló szoba, két nagyobb szobában légkondicionálóval
•külön kis étkező
•gardróbszoba / tárolóhelyiség
•konyha és fürdőszoba (külön WC)
Műszaki tartalom és fenntartás:
•a társasház részt vett a panelprogramban: megtörtént a külső hőszigetelés, a fűtési rendszert korszerűsítették (kétcsöves rendszer, radiátoronkénti szabályozás és távleolvasású hőfogyasztásmérők).
•a felújítás során 3 réteges hőszigetelésű, redőnyös ablakok kerültek beépítésre.
•a beltéri ajtók tölgyfaszínűek, homokcsiszolt mattüveggel; az acél bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági kivitelű.
•a korábbi szőnyegpadló helyére minőségi laminált parketta került.
•a fűtésről és a melegvíz-ellátásról távfűtés gondoskodik egyedi méréssel.
Kedvező fenntartási költségek:
•Fűtés: kb. 13.000 Ft/hó (egyedi mérés alapján)
•Vízfogyasztás: kb. 4.000 Ft/hó (távmérős leolvasással)
•Főzési gáz átalánydíj: 1.600 Ft/hó
•Közös költség: 19.000 Ft/hó + 7.000 Ft/hó felújítási alap.
Extrák és épület:
•1975-ben épült, 60 lakásos, folyamatosan karbantartott, csendes és jó lakóközösségű társasház.
•Felújított lépcsőház és modern biztonsági kamerarendszer.
Környék és közlekedés: Óbuda közkedvelt, központi részén, a Stop Shop és a GoBuda Mall bevásárlóközpont közelében található. A házak ölelésében a Holdudvar pihenő- és játszóhely. A tömegközlekedés kitűnő: a Bécsi úton a Váradi utcánál a 17-es, 19-es, 41-es villamosok, a 160-as és 260-as buszok, a Bécsi út / Vörösvári út csomópontnál pedig az 1-es villamos, valamint számos további busz- és éjszakai járat biztosítja a gyors eljutást a belvárosba.
Ár: 79.900.000 Ft (per-, teher- és igénymentes!)