Budapest III. kerület, Lajos utca 131. Eladó panel lakás

Óbudán tulajdonostól eladó egy 66 m²-es, K-i fekvésű, 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás
Óbuda közkedvelt részén, rendezett, hőszigetelt, liftes társasház 3. emeletén eladó egy 66 m²-es, 3 külön nyíló szobás, világos, jó állapotú, panellakás, közvetlenül a tulajdonostól.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
•66 m² alapterület
•3 külön nyíló, jól berendezhető szoba (17, 17 és 11 m²)
•3. emeleti elhelyezkedés, liftes társasház
•Keleti tájolás, világos, napfényes helyiségek
•Az egyik szobából nyíló, beépített erkély
•Felújított konyha
•Felújított, kádas fürdőszoba
•Külön WC és praktikus kamra
•Szép állapotú parketta a szobákban
•Korszerű műanyag nyílászárók, szúnyoghálók, két szobában redőny
•Új biztonsági zár a bejárati ajtó
•A folyosó ráccsal leválasztott
•Klímaberendezés az egyik szobában
•Házközponti fűtés egyedi méréssel
•A ház előtt park
A TÁRSASHÁZ
A társasház hőszigetelt, felújított, lifttel felszerelt, rendezett és karbantartott. Az épület bekamerázott, felügyelt, a lakás pedig ráccsal lezárt folyosóról közelíthető meg, ami további biztonságot és nyugalmat biztosít.
A házban emeleti tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A közös költség mindössze 15 000 Ft/hó. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, a közüzemi díjak pedig egyedi fogyasztás alapján fizetendők.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
A lakás Óbuda jól ellátott, kedvelt részén található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.
A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők, gyógyszertárak, óvodák és iskolák találhatók, többek között a British School, a Waldorf és az AKG.
A közlekedés kiváló: a közelben elérhető az 1-es és a budai fonódó villamos, több buszjárat, valamint a szentendrei HÉV. A metró is könnyen megközelíthető, éjszakai járatok is rendelkezésre állnak.
A Duna-part és a közeli zöldterületek kellemes kikapcsolódási és sétalehetőségeket kínálnak.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
A lakás ritka előnye, hogy három valóban külön nyíló szobával rendelkezik, így családi otthonnak, otthoni munkavégzéshez vagy akár bérbeadásra is kiválóan alkalmas.
A világos helyiségek, a felújított konyha és fürdőszoba, a klíma, valamint a szigetelt, liftes társasház együttesen teszik igazán vonzóvá.
Ideális választás családoknak, pároknak, de remek elhelyezkedésének és könnyű kiadhatóságának köszönhetően befektetésnek is.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
A lakás előzetes időpont-egyeztetés alapján megtekinthető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom jelentkezését!
Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni.