Budapest III. kerület, Óbudai lakótelep Eladó panel lakás

Óbuda szívében, azonnal költözhető, prémium állapotú 3 szobás lakás eladó!

Óbuda legkedveltebb részén, az Ágoston utcában eladó egy kitűnő adottságú, 66 m²-es (plusz 4 m²-es kulturált előtérrel rendelkező), 3 szobás, világos panel lakás. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és részben bútorozottan várja új tulajdonosát. Kiváló elosztásának köszönhetően tökéletes választás családoknak, de elhelyezkedése miatt kiemelkedő befektetési lehetőség is.

Műszaki adatok és felújítások
A lakás az elmúlt években folyamatos, igényes korszerűsítéseken esett át, így Önnek már a felújítással sem kell bajlódnia:

 2018: Teljes körű gépészeti és esztétikai felújítás. Ekkor megtörtént a teljes elektromos hálózat cseréje modern rézvezetékekre, valamint megújult a fürdőszoba és a burkolatok is.

2024: Új, prémium minőségű műanyag ablakok beszerelése a tökéletes hő- és hangszigetelés érdekében.

 2025: Luxus komfortelemként egy fűthető, okos WC ülőke került beszerelésre.

2026: Új, energiatakarékos hűtő-fűtő légkondicionáló berendezések lettek felszerelve a nappaliban és az egyik hálószobában.

Főbb jellemzők és extrák
 Elosztás: Tágas nappali, két kényelmes hálószoba, különálló fürdőszoba és WC.
 Fűtés és rezsi: Házközponti fűtés egyedi mérőórával, a melegvíz-ellátást pedig a távfűtés biztosítja. A nyári melegben a klímák garantálják a kellemes hőmérsékletet.
 Tájolás és fényviszonyok: Délkeleti tájolásának köszönhetően a lakás rendkívül világos, napsütötte, az ablakok az utcára néznek.
 Közművek: Minden közmű (villany, víz, gáz, csatorna) saját mérőórával rendelkezik, az internet bekötve.
 Tárolás: A lakáshoz tartozik egy emeleti, 6 m²-es közös tároló is.

Elhelyezkedés és környezet
Óbuda szívének köszönhetően a környék kiváló infrastrukturális ellátottsággal bír: a közelben boltok, iskolák, óvodák, szolgáltatások és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok) találhatók, mégis csendes, élhető környezetet biztosít.

Ne hagyja ki ezt a ritka pénzügyi lehetőséget, csapjon le rá még ma! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!