Budapest III. kerület, Jendrassik György utca Eladó panel lakás

Eladó 56 m²-es, 1+2 félszobás lakás Békásmegyeren – otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség!
Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, a Jendrassik György utcában kínálunk megvételre egy 56 m²-es, jó állapotú, praktikus elrendezésű lakást, amely ideális választás lehet saját otthont keresőknek és ingatlanbefektetőknek egyaránt.

A lakás egyik legnagyobb előnye a jól kihasználható elrendezés: a nappali mellett két félszoba áll rendelkezésre, így kényelmes megoldást nyújthat pároknak, kisebb családoknak, de akár otthoni munkavégzéshez vagy külön háló- és dolgozószoba kialakításához is.

A 6. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás a mindennapokban kellemes életteret biztosíthat. A liftes társasház kényelmes megközelítést tesz lehetővé, a lakás pedig jó állapotának és korszerűsített műszaki elemeinek köszönhetően vonzó kiindulópont lehet az új tulajdonos számára.

Főbb jellemzők:
- 56 m²-es alapterület
- 1+2 félszobás elrendezés
- 6. emeleti lakás
- liftes társasház
- jó állapot
- korszerűsített fűtés
- új bejárati ajtó
- műanyag nyílászárók
- külön fürdőszoba és WC
- 16 800 Ft/hó közös költség

Befektetők figyelmébe

A lakás elrendezése miatt hosszú távú bérbeadásra is alkalmas lehet. A környéken található hasonló méretű és adottságú lakások bérleti díjai alapján hozzávetőlegesen 200 000–240 000 Ft/hó közötti bérleti díj lehet reális, a lakás felszereltségétől, bútorozottságától és aktuális piaci körülményektől függően.

220 000 Ft/hó bérleti díjjal számolva az éves bruttó bérleti bevétel akár 2 640 000 Ft is lehet teljes éves kiadottság mellett. Ez a vételárhoz viszonyítva hozzávetőleg 4,3%-os bruttó éves hozamot jelenthet, az adók, karbantartási költségek és az esetleges üresen állás figyelembevétele előtt.

Békásmegyer kedvelt lakóövezete jó választás lehet azoknak, akik a fővároson belül keresnek élhető környezetet, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal és közlekedési lehetőségekkel.

Akár első saját lakásként, akár hosszú távú befektetésként keres ingatlant, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a lehetőséget.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keress bizalommal akár hétvégén is!

Az energetikai tanusítvámy elkészítése folyamatban van