Budapest III. kerület, Óbudai lakótelep Eladó panel lakás

ÓBUDA KEDVELT RÉSZÉN, HEGYEKRE NÉZŐ, LOGGIÁS LAKÁS – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, REMEK LEHETŐSÉG!

Óbuda egyik legkedveltebb részén, a Flórián Bevásárlóközpont közelében kínálok megvételre egy 49 m²-es, 5. emeleti, loggiás, két külön nyíló szobás panellakást, 58,9 millió Ft-os irányáron.

Ha olyan otthont keres, amelynek kiváló az elhelyezkedése, jó az alaprajza, világos, és amelyben még benne rejlik az új otthon megteremtésének lehetősége, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!

A lakás világos, napfényes, ablakai a Hegyek irányába néznek. Praktikus elrendezésének köszönhetően két külön nyíló szoba, gardrób, külön fürdőszoba és külön WC biztosít kényelmes életteret.

Az ingatlan jelenlegi állapotában egy tisztasági festést követően akár költözhető, ugyanakkor egy átgondolt korszerűsítéssel modern, stílusos és hosszú távon is értékálló otthon alakítható ki belőle.

A hirdetésben mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek is szerepelnek, amelyek azt szemléltetik, hogy egy korszerűsítés után milyen hangulatos, modern otthon hozható ki az ingatlanból. A látványtervek inspirációként szolgálnak, a jelenlegi állapotot a hirdetésben szereplő fotók mutatják.

AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI

• 49 m²-es alapterület
• 2 külön nyíló, jól használható szoba
• Nyitott loggia
• 5. emeleti elhelyezkedés
• Világos, napfényes lakás
• Hegyekre néző kilátás
• Külön fürdőszoba és WC
• Gardrób
• Távfűtés
• Kedvező fenntartási költségek
• Havi rezsi átlagosan 25–30 ezer Ft
• 1/1 tulajdon
• Tehermentes ingatlan
• Energetikai tanúsítvány és VBF elkészült
• A kifizetést követően gyorsan birtokba vehető
• A feltételek alapján megfelelhet a 3%-os Otthon Start hitelnek

RITKA JÓ LOKÁCIÓ – MINDEN KÖZEL

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedése.

Néhány perc sétára található az 1-es villamos, a HÉV, valamint több buszjárat, így Buda és Pest számos pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

A közelben megtalálható a Flórián Bevásárlóközpont, a GoBuda Mall, a Mömax, valamint számos üzlet, étterem, mozi, gyógyszertár és egyéb szolgáltatás.

A környék zöld, élhető és jól ellátott, parkokkal, játszóterekkel, iskolákkal és óvodákkal.

Első otthonnak, fiatal pároknak, idősebb korosztálynak vagy befektetésnek egyaránt kiváló választás lehet.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Mert itt nem csupán egy lakást vásárolhat, hanem egy jó adottságú, kiváló lokációban található ingatlanban rejő lehetőséget.

A megfelelő felújítással igazán egyedi, modern otthon alakítható ki belőle – az AI-látványtervek pedig segítenek elképzelni, milyen lehet az a lakás, amelyet már teljesen a saját ízlésére formál.

Az ingatlan tehermentes, a szükséges dokumentumok rendelkezésre állnak, így minden adott az adásvétel előkészítéséhez.

Óbuda – kiváló lokáció, jó alaprajz, loggia, hegyekre néző kilátás és rengeteg lehetőség.

Ha fantáziát lát benne, érdemes személyesen is megtekinteni – lehet, hogy éppen ezt az otthont kereste.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján a hét bármely napján. Várom hívását!