Budapest III. kerület, Szőlő utca Eladó panel lakás

Óbuda egyik legkedveltebb részén, a Flórián Bevásárlóközpont közelében eladó egy 49 m²-es, 5. emeleti, loggiás, 2 külön nyíló szobás panellakás, 63,4 millió Ft-os irányáron.

A lakás remek elosztású, világos és napfényes. Ablakai a Duna irányába néznek. Az ingatlan két külön nyíló szobából, gardróbból, külön fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll, ami praktikus és kényelmes életteret nyújt.

A lakás viszonylag gyorsan bírtokba vehető. Egy tisztasági festést követően költözhető, ugyanakkor felújítással modern, értékálló otthon alakítható ki belőle.

A fűtést távhő biztosítja, a fenntartási költségek kedvezőek, a havi rezsi átlagosan 25–30 ezer forint.

Az ingatlan főbb előnyei:
• 49 m² alapterület
• 2 külön nyíló szoba
• Loggia
• 5. emeleti elhelyezkedés
• Külön fürdőszoba és WC
• Alacsony fenntartási költségek
• 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan
• Kifizetést követően azonnal birtokba vehető
• Megfelelhet a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek

Kiváló közlekedés és infrastruktúra
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó. Néhány perc sétával elérhető az 1-es villamos, a HÉV, valamint több buszjárat (6, 29, 34), így Buda és Pest bármely része könnyen megközelíthető.

A közelben megtalálható a Flórián Bevásárlóközpont, a GoBuda Mall, a Mömax, számos üzlet, étterem, mozi, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás.

A környék családbarát, parkokkal, játszóterekkel, iskolákkal és óvodákkal, ezért a lakás ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetési célra is.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján a hét bármely napján. Várom hívását!

Az alaprajz mesterséges intelligencia segítségével berendezett látványterv.