Budapest III. kerület, Harrer Pál utca Eladó panel lakás

Különleges méretű lakás eladó Óbuda központjában!

Eladó közvetlenül a tulajdonostól egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, felújított, nagyon szép állapotú 91 nm-es, nappali + 4 hálószobás (+gardrób szoba), loggiás lakás óbuda központjában a közkedvelt Fő tér szomszédságában a Harrer Pál utcában.

Ha fontos a tér és a külön szféra minden családtagnak, ezt az ingatlant látnia kell!
Akiknek ajánljuk: Összeköltözők, nagycsaládosok vagy, ha esetleg home office miatt saját irodára lenne szükség.
Az ingatlan egyedi kialakítása miatt nincsenek közvetlen szomszédok!
Gyerekes családoknak kiváló választás, hiszen az épület mögött forgalommentes területen van óvoda, iskola és pár lépésre a középiskola is. Ide a gyerek egyedül is oda sétálhat.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: 91 nm nettó lakóterület + 4,38 nm loggia

Elrendezés: Kiválóan átgondolt, 5 különnyíló szoba (nappali + 4 háló), melyek közül az egyik ideális akár dolgozó - vagy vendégszobának is.
A szobák laminált padlóval burkoltak, minden ablak műanyagra van cserélve és redőnyös, szúnyoghálós, az erkély ajtó is.

Extra tárolás: Külön teljesen bepolcozott gardróbszoba (3,2 nm), ami segíti a rendszerezést.

Vizesblokkok: Külön fürdő, külön vízórás WC, a fal csempézett és a padló járólappal burkolt.

Miért érdemes ezt a lakást választani?
Családoknak: Itt végre minden gyereknek lehet saját szobája, szülőknek külön hálószobája, miközben a nappali a közös élet színtere marad.

Befektetőknek: Az 5 szoba és a kiváló lokáció miatt az ingatlan rendkívül magas hozammal adható ki (akár szobánként is a közeli egyetemek miatt).

Környék és közlekedés:
A lakás Óbuda egyik legkedveltebb részén található. Sétatávolságra a Duna-part, kiváló infrastruktúra és remek tömegközlekedés (HÉV, fonódó villamoshálózat) jellemzi a környéket. Bevásárlási lehetőségek kis bolt a ház sarkában, CBA üzlet és lipóti pékség 2 perc sétára és gyógyszertár is a ház közvetlen közelében, a Flórián bevásárló központ pár perc sétára, GoBudaMall szintén 2 villamos megállóra található. Margit sziget és a Hajógyári sziget 10 perc alatt gyalogosan elérhető. Kormányhivatal pedig a ház mögötti sétányon található.
Szórakozás, sportolás: Fő tér, ahol a nyári koncertek, télen pedig a gyönyörű Karácsonyi vásár (korcsolya pályával) 2 perc sétára van. A ház mögött pedig fittness park és sport pályák találhatóak.
Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Komoly érdeklődés esetén kérésre emailben küldök képeket. A képek nem AI val készültek, hanem a valós állapotok láthatók.
Ingatlanossal eseti szerződéssel együttműködök.