Panorámás, felújított, erkélyes otthon Óbudán!
Eladásra kínálunk a III. kerületi Szentendrei úton egy 9. emeleti, 51 m²-es, 2 szobás, erkélyes, kiváló elosztású dupla liftes házban lévő panellakást.
Az ingatlan nyugati tájolásának és felső emeleti elhelyezkedésének köszönhetően egész nap rendkívül világos, napos, ablakiból és az erkélyről pedig csodás panoráma nyílik a budai hegyekre.
A lakás a panelek között az egyik legjobb elosztással rendelkezik. Wc és a kádas fürdőszoba külön található, a két tágas szoba mellett egy nagy étkező is helyet kapott.
Az alaprajz között látható egy opcionális átalakítási terv is.

A lakás állapota és műszaki jellemzői:

6 évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, melynek során megtörtént a teljes villany- és vízvezetékek cseréje, új biztosítéktáblát, új burkolatokat (laminált padló, járólap, csempék) kapott, valamint a festés is megtörtént.
Kb. 7 éve a nyílászárókat korszerű, műanyag hő- és hangszigetelt ablakokra cserélték, a biztonságról pedig új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.

Jogi helyzet:

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen tehermentes, a megállapodást követően gyakorlatilag azonnal költözhető.
A ház megtakarítással rendelkezik. Kb 7 éve a teljes liftelőteret és a lépcsőház előteret valamint a lifteket is felújították.

A lakás fenntartása alacsony, közös költsége 14700 Ft, fűtése állítható, 4 vízóraval rendelkezik.

Környék és infrastruktúra:

A környék ellátottsága és közlekedése egyedülállóan jó. A H5-ös HÉV megállója, valamint számos különféle buszjárat (34,134,106,118,9,109 busz, éjszakai buszok) perceken belül elérhető, így a belváros, valamint a Batthyány tér, Árpád híd könnyen és gyorsan megközelíthető.
Bevásárlási lehetőségek a közelben: Pár perces sétára található CBA, zöldséges, pékség, gyógyszertár, dohánybolt, Jsky valamint számos egyéb mindennapi szolgáltatás, de a közeli szaküzletek is kényelmessé teszik az intéznivalókat.

Szabadidő és természet:

A Hajógyári-sziget mindössze pár perces sétára található, így a kikapcsolódás, a sportolás és a zöldövezeti séta lehetőség adott a mindennapokban.
A környéken pedig több köztéri sport park is megtalálható.

Tökéletes választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy értékálló befektetésnek egyaránt!

Az ingatlan megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megoldható.

Ingatlanosok csak abban az esetben keressenek ha a vevő oldallal állnak szerződésben jutalék tekintetében. Köszönöm hogy meg tiszteljük egymás idejét.