A tágas tereket kedveli? Nagy lakást keres? 83 m² elegendő lehet?

III. kerületben, a Kolosy tér közelében, 1990-ben épült, 5 EMELETES, MAGASTETŐS, LIFTES társasházban eladó egy 83 m²-es lakás.

A jelenlegi kialakítás/használat: nappali + 2 hálószoba + étkező.

A lakás kétirányú tájolású. A nappali, az étkező és a konyha nyugati, míg a két hálószoba keleti tájolású, csendes, fákkal beültetett társasházi udvarra néz.
Az étkezőből nyílik a 4 m²-es erkély, amely méretének köszönhetően jól használható, akár asztal és székek is kényelmesen elhelyezhetők rajta.
Mindkét szoba jól bútorozható, az összes helyiség külön bejárattal rendelkezik.
A fürdőszoba kimondottan tágas, közel 6 m², így a kád, a mosdó, a wc és a mosógép mellett tárolószekrények, sőt akár szárítógép is kényelmesen elfér.
Az ingatlan lakható állapotú.

Felújítások:

- a fürdőszoba 2025-ben,
- a külön WC pedig 2021-ben lett felújítva
- 2021-ben megtörtént a hőszigetelt műanyag nyílászárók beépítése (redőnnyel és szúnyoghálóval),
- 2021- ben bejárati és a beltéri ajtók cseréje történt,
- klíma is telepítésre került.
A fűtésről és a használati meleg vízről távhő gondoskodik.
A ház zárt udvarában parkolóhelyek kerültek kialakításra, minden lakáshoz tartozik távirányító a kapunyitáshoz.
A legfelső emeleten, a lépcsőházak közötti átjáró folyosón minden lakáshoz külön zárható tároló tartozik, emellett a félemeleti szinten egy további, kb. 1,5 m²-es privát tároló is rendelkezésre áll.

Az épület Budapest egyik legfiatalabb panel társasháza, és kifejezetten ritka ez a kivitel: 5 emeletes, lifttel rendelkező, magastetős társasház. Ebből kevés épült. Az épület szerkezete: házgyári panel szerkezeti rendszer, magastetős lefedéssel. Válaszfalak: vasbeton (VB) panel válaszfalak.

A környék infrastruktúrája kiváló. Iskolák, óvodák, parkok és a Duna-part egyaránt könnyen elérhetők. A fonódó villamos megállója mindössze 4 perc sétára található, a buszok megállója 2 perc, a H5-ös HÉV pedig körülbelül 5 perc gyalogosan.
A közeli Kolosy téren és a Bécsi út sétáló részén bankok, éttermek, pékségek, cukrászdák, drogériák, üzletek és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Ha kérdése van, vagy megtekintené, hívjon a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK089517