Óbudán, a Vörösvári úton eladó a budai hegyekre néző, É-K-i fekvésű, örökpanorámás, 3 szobás, 68 m2-es világos, összkomfortos, panelprogramban felújított (szigetelés, nyílászárók cseréje), 9. emeleti, jó közlekedéssel és infrastruktúrával, rendezett anyagi helyzetű és lakóközösségű, alacsony fenntartású (minden közmű egyedileg mérhető), kiváló állapotú, tehermentes, duplaklímás lakás. Ha praktikus és élhető terekkel rendelkező ingatlant keres, ez nagyon jó választás!


A KÖRNYÉKRŐL:
- Budapest III. kerülete, Óbuda, Vörösvári út.
- Bevásárló központ és piac, több élelmiszerbolt, kisebb boltok, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, bankok, iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, boltok, sportolási, és szórakozási lehetőségek sétatávolságban. is megtalálhatók sétatávolságban.
- Funkcionálisan jól ellátott környék, rendezett városias, de nem túl zsúfolt kerület, családbarát környék, stabil lakóövezet.
- A Flórián tér vonzáskörzete.
- Több buszjárat és az 1-es villamos megállója 200 m-en belül található. A Szentendrei hév 5 perc sétatávolságra van
- A belváros kényelmes közlekedéssel 15 perc alatt elérhető. A közelben található buszmegállók: 9, 106, 111, 118, 918.
- Gyermekesek számára pár perc sétával elérhető több óvoda és iskola is.
- Lakótelep jellege mellett a sokféle szolgáltatás, a remek közlekedés miatt jól élhető környezetet kínál.
- A közelben zöld, parkosított területek, közösségi kertek, játszóterek is találhatók.
- A parkolás közvetlenül a ház előtt megoldott.
- A környék abszolút biztonságos

A HÁZRÓL:
- Az 1970-es években épült, 10 emeletes, panel épület.
- Panelprogramban vett részt, szigetelt, kívül-belül jó állapotú, tiszta.
- A ház lifttel rendelkezik.
- Parkolni az utcán, fizetős övezetben lehetséges.

A LAKÁSRÓL:
- 9. emeleti, 68 m2-es, 3 szobás, nagyon jó állapotú ingatlan.
- Kifejezetten praktikus, kényelmes otthon.
- Rendkívül jó elrendezésű, élhető terekkel rendelkezik.
- Jelenlegi felosztása: 3 szoba, konyha, kamra, gardrób, fürdőszoba, WC, közlekedő.
- Minden szoba külön nyíló, panorámás kilátással a budai hegyek felé.
- A nyílászárók műanyag hang és hőszigetelt ablakok.
- Biztonsági "Nívó" lakásajtó.
- A fűtést és a használati melegvizet távhő biztosítja - egyedi, távolról leolvasható mérőórákkal.
- A lakás két új Daikin hűtő-fűtő klímával felszerelt.

Könnyű megközelíthetősége és a környék ellátottsága miatt bármely korosztály számára kényelmes otthon lehet.

Előre egyeztetett időpontban az ingatlan megtekinthető.

Kérem, ingatlanosok NE keressenek!