Eladó 67 m²-es, 2+1 szobás, erkélyes lakás a Pók utcai lakótelepen, a Római-part közelében
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük!
Eladó Budapest III. kerületének közkedvelt részén, a Pók utcai lakótelepen, a Római-part közelében egy 67 m²-es, 2+1 szobás, erkélyes, első emeleti lakás egy cseréptetős, 3 emeletes társasházban. A világos, kelet–nyugati tájolású otthon kiváló állapotú, alacsony fenntartási költségű, és családok számára ideális választás.
A lakás kelet–nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos: délelőtt a tágas nappalit, délután pedig a konyhát és az étkezőt tölti meg természetes fény.
Az étkező és a konyha egy légtérben helyezkedik el, így egy tágas, barátságos tér alakult ki, amely ideális a családi együttlétekhez és a vendégek fogadásához.
A lakás főbb jellemzői
•67 m² alapterület
•Első emelet
•Nappali: 28 m²
•Hálószoba: 14 m²
•Hálószoba: 7 m²
•Kelet–nyugati tájolás
•Klíma a nappaliban és a nagyobb hálószobában
•Redőnnyel felszerelt nyílászárók és erkélyajtó
•A szobákban parketta, a többi helyiségben járólap
Felújítás és fenntartás
A lakás az elmúlt egy évben több felújításon is átesett, így szép állapotban, azonnal költözhető.
Fenntartási költsége kedvező:
•Közös költség: 13 400 Ft/hó
•Távfűtés és melegvíz: kb. 16 000 Ft/hó
Tárolási lehetőségek
A társasházban közös tároló áll rendelkezésre, amely ideális kerékpár, babakocsi vagy roller elhelyezésére.
A lakáshoz az 1. emeleten, a lakással azonos szinten egy rácsos ajtóval leválasztott, saját használatú tárolószekrény is tartozik, amely praktikus és biztonságos tárolási lehetőséget biztosít.
Környezet és infrastruktúra
A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos. A ház mellett egy nagy, parkosított zöldterületre, amely kellemes, nyugodt hangulatot biztosít és egy igazi játszóparadicsom a gyerekeknek.
A környék infrastruktúrája kiváló:
•óvodák és iskolák,
•játszóterek,
•üzletek és bevásárlási lehetőségek,
•gyógyszertár és egyéb szolgáltatások néhány percen belül elérhetők.
A környék csendes, biztonságos és zöldövezeti. A népszerű Római-part mindössze 10 perc sétára található, így a Duna-parti séták, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek a mindennapok részévé válhatnak.
Közlekedés
A közlekedés kiváló:
•5–10 perc sétával elérhető a 34-es, 106-os és 134-es busz,
•az Aquincum vasútállomás,
•valamint a H5-ös HÉV megállója.
A belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető akár tömegközlekedéssel, akár autóval.

Ez az ingatlan kiváló választás családoknak, pároknak, illetve mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben minden fontos szolgáltatás és a belváros is könnyen elérhető.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük!