66 m²-es, felújított, otthon Belső-Óbudán, akár bútorozottan is – Panoráma a Parlamentre, kilátás a Holdudvar parkra

Képzelje el, hogy a délutáni napfény elönti a nappalit, miközben az ablakból a Parlament kupoláját és a Bazilikát látja. Ez a 6. emeleti, 66 négyzetméteres, 3 szobás lakás Belső-Óbuda egyik legértékesebb részén, a Hármas határhegy lábánál található. A Holdudvar park hatalmas, zöld fáit látja maga előtt.

A lakásban egy éve fejeződött be a teljes esztétikai és műszaki megújulás. Amikor belép, az új, minőségi burkolatok tapintása, a modern, hang- és hőszigetelt nyílászárók és a pár éves, megkímélt állapotú bútorok fogadják. A lakást akár jelenlegi, harmonikus berendezésével együtt is átadjuk – Önnek nem kell lakberendezőre, bútorboltokra és szállításra pazarolnia az idejét. Csak a személyes tárgyait kell hoznia.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE – AKTÍV SZÁLLÁSHELY-SZOLGÁLTATÁSI ENGEDÉLY: A lakás érvényes, működő rövid távú kiadási (Airbnb) engedéllyel rendelkezik! Mivel a mai szabályozási környezetben új engedélyt szerezni szinte lehetetlen, ez az ingatlan azonnali, magas hozamot termelő üzleti lehetőségként is megvásárolható. A kivilágított Parlamentre néző panoráma és a Sziget Fesztivál/Budai fonódó villamos közelsége miatt a lakás kiemelkedő kihasználtsággal üzemeltethető.

Bár a Flórián tér és a GoBuda közelsége miatt a közlekedés tökéletes (Budai fonódó villamos északi végállomása), a lakásban ebből semmit sem hallani. A park felé néző ablakok miatt az otthon csendes, a dél-nyugati tájolásnak köszönhetően pedig reggeltől estig természetes fényben úszik. A fűtésrendszer korszerűsített, digitális, egyedi méréssel felszerelt radiátorokkal működik, így a hőmérsékletet és a rezsit is precízen szabályozhatja. A társasház jelenleg pályázik a teljes panelprogramra, ami a jövőben tovább növeli az ingatlan értékét.

A házból kilépve azonnal a Holdudvar parkban találja magát, sétatávolságra elérhető minden alapvető infrastruktúra: orvosi rendelő, óvoda, iskola, valamint a GoBuda és a Shopstop/Praktiker.

Ideális választás azoknak, akik azonnal költözhető, felesleges körök és felújítási stressz nélküli otthont keresnek Óbuda szívében. Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a részletekért.

Unicsovics István