PANORÁMÁS, ERKÉLYES 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÓBUDA SZÍVÉBEN – A KÖZKEDVELT FALUHÁZBAN!

Budapest III. kerületének egyik legismertebb lakóépületében, a Szőlő utcai Faluházban kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 2 szobás, erkélyes, 9. emeleti lakást, amely lenyűgöző panorámájával, kiváló elhelyezkedésével és remek közlekedési adottságaival ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A keleti fekvésű, napfényes ingatlanból és az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik Budapest városképére, míg a parkra néző tájolás kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít a mindennapokhoz.

A lakás helyiségei:
előszoba
külön konyha
világos nappali
hálószoba
gardrób
fürdőszoba
külön WC
erkély

A lakás jó műszaki állapotú, azonnal költözhető. Az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az ingatlant, hiszen az esztétikai korszerűsítés – például a burkolatok vagy a konyha megújítása – már aktuális lehet.

Az épületről

A Faluház 2009-ben jelentős energetikai korszerűsítésen esett át, melynek során:

külső hőszigetelést kapott,
korszerű nyílászárókat építettek be,
a tetőn elhelyezett napkollektorok segítik a melegvíz-előállítást.

A fűtés és a használati melegvíz távhővel működik, egyedi mérőórás elszámolással, amely kedvező fenntartási költségeket eredményez.

A 10 emeletes épület rendezett, folyamatosan karbantartott, lifttel felszerelt, a lépcsőház zárható és biztonságos.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés

A lakás Óbuda egyik legkedveltebb részén található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető:

bevásárlóközpontok, üzletek, piac
iskolák, óvodák
orvosi rendelők, gyógyszertárak
parkok, játszóterek

A közlekedés kiemelkedően jó:

1-es és 1A villamos
17-es, 19-es és 41-es villamos
9-es autóbusz közvetlen belvárosi kapcsolattal
34-es, 106-os és 134-es autóbuszok
H5-ös HÉV a közeli Szentlélek térről

A Margitsziget, a Duna-part és a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Főbb jellemzők:

49 m² alapterület
2 külön nyíló szoba
9. emelet, panorámás kilátás
Erkély
Keleti fekvés
Távfűtés egyedi mérővel
Liftes ház
Panelprogramban felújított épület
Tehermentes ingatlan
Rövid időn belül birtokba vehető

Ez a világos, panorámás lakás remek lehetőség mindazok számára, akik Óbuda egyik legjobb közlekedésű és legkedveltebb részén keresnek otthont vagy hosszú távon is jól kiadható befektetési ingatlant.

Irányár: 65,59 millió Ft