Eladó szeretett otthonunk Békásmegyer hegy felőli oldalán. A lakás egy csendes, 4 emeletes panelház 2. emeletén található.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés és a rendkívül jó lakóközösség. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap világos, ugyanakkor a hálószobák a délutáni órákban kellemesen hűvösek maradnak. A nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.

Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult a teljes víz- és villanyhálózat, megtörtént a teljesítménybővítés, új burkolatok, csempék, járólapok kerültek beépítésre, valamint a falak glettelése és festése is megtörtént. A villamos hálózat jelenleg 32 A teljesítménnyel rendelkezik. Cserére kerültek a belső és külső nyílászárók, továbbá több praktikus, egyedileg kialakított beépített gardróbszekrény is helyet kapott a lakásban. A lakást 2026-ben részlegesen újrafestettük, így azonnal költözhető kiváló állapotban várja új tulajdonosát.

A felújítás során a villanyvezetékek és az internetkábelezés a padlóban került elvezetésre, így esztétikus, rendezett megjelenést biztosít. Az internetkábel védőcsőben fut, ezért szükség esetén könnyedén cserélhető vagy bővíthető.

A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező:
• Villanyszámla átlagosan kb. 4.000 Ft/hó
• Gázszámla átlagosan kb. 4.500 Ft/hó
• Víz- és csatornadíj kb. 2.300 Ft/hó
• Fűtési költség a fűtési szezonban átlagosan kb. 15.000 Ft/hó
• Közös költség kb. 18.000 Ft/hó

A környék ideális választás természetkedvelőknek és kisgyermekes családoknak egyaránt. Mindössze 3 perc sétára található Békásmegyer Ófalu hangulatos utcahálózata, valamint a Pilis közelsége számtalan kirándulási lehetőséget kínál. A Duna-part körülbelül 10 perc sétával elérhető.

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kiváló: 5 percen belül több pékség, üzlet, bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda és játszótér és a H5-ös hév is megtalálható.

A lakás elrendezése különösen praktikus kisgyermekes családok számára, ugyanakkor pároknak vagy első otthont keresőknek is remek választás lehet.

Az ingatlan tehermentes, hitelmentes, és akár azonnal birtokba vehető.

Ha egy világos, igényesen felújított, alacsony fenntartási költségű, azonnal költözhető otthont keres Budapest egyik legélhetőbb városrészében, érdemes személyesen is megtekinteni.