Ingatlanosok, tanácsadók semmilyen formában ne keressenek ezt kérem tartsák tiszteletben.

Tulajdonostól eladó 1/1 tulajdonban lévő Óbuda Kerék utcai 8. emeleti 50 nm-es két 17 négyzetméteres külön bejáratú nagy szobás lakás. Az ingatlan azonnal költözhető TELJESKÖRŰEN FRISSEN FELÚJÍTOTT.

Fő adatok
-Cím: Budapest III. kerület,Kerék utca
-Emelet: 8. emelet (lift van)
- Akadálymentesített bejutás a házba
- Tulajdoni lap szerint: 49 m²
- Energetikai besorolás: „C”
-Kilátás: Fás terület, Házak, Szentendrei út felé

Helyiségek részletes méretei
-Szoba 1: 16,98 m²
-Szoba 2: 17,02 m²
-Előszoba: 3 96 m²
- Folyosó: 3,49 m²
-Konyha: 5,00 m²
-Fürdő: 2,50 m²
-WC: 0,80 m²

Lakás belső állapota és műszaki jellemzők:

Teljeskörű felújításon esett át az ingatlan: Ki lett cserélve kompletten a régi padlózat. Új hő és hangszigetelt aljzatot kapott:

Rétegrend:
5 cm ragasztott XPS erre 2,2 cm vastag nútféderes ragasztott Osb lap került majd erre került a padló alátét lemez és végül az új laminált padló (vízálló kivitel) nem a régi parketta lett leburkolva.

- Első osztályú olasz hidegburkolat a fürdőben és WC-ben

- Új 3 rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók + Új redőny + szúnyogháló minden ablakon

- Új CPL beltéri ajtók
- Új víz- és szennyvízvezetékek, - Új szaniterek (kád, mosdó, prémium csaptelepek)
- Új Prémium olasz aluminium radiátorok termosztáttal + Törölközőszárító a fürdőben
- Új villamos hálózat: új szabvány szerinti réz vezetékek, új kapcsolószekrény, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek (Schneider szerelvények)

A mennyezetre plussz gipszkarton álmennyezet került ami csökkenti a fentről jövő hangokat valamint energiatakarékos természetes fényű Led világítás került beépítésre a két szobába, az előszobába és a konyhába.

- A lakást Villamos biztonsági felülvizsgálati dokumentummal adjuk át

-Új konyhabútor beépített állítható fényerejű LED világítással ami a konyhai fali kapcsolóval vagy távirányítóval kapcsolható új garanciális beépített konyhagépekkel (nagy méretű hűtő-fagyasztó, mosogató gép, mosógép, mikrohullámú sütő, elektromos sütő, modern gázfőzőlap, páraelszívó, gránit mosogatótálcával.
- Két darab wifi-képes hűtő-fűtő klíma: mindkét szoba klimatizált
- A mosógép a konyhabútorban kapott helyet így nem foglal el értékes helyet a fürdőben.

Irányár: 84,9 M Ft

Ingatlanosok, tanácsadók semmilyen formában ne keressenek ezt kérem tartsák tiszteletben.

Tovább olvasom