Kérem, hogy ingatlanosok NE keressenek!

Tulajdonostól közvetlenül eladó egy felújítandó, 1+2 fél szobás, 2. emeleti panellakás Békásmegyer közkedvelt, Dunához közeli, parkosított, zöldövezeti részén.

Az ingatlan kivételesen jó elhelyezkedésű, a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Óvoda, iskola, egyetem, játszótér, Fitness Park, konditermek, éttermek, bevásárlási lehetőségek (Békásmegyeri piac, CBA Príma) és minden fontos szolgáltatás (pl. Kormányhivatal) néhány perces sétával elérhető.

A közlekedés szintén kiváló: néhány perc távolságra található a H5-ös HÉV Békásmegyer megállója és több buszjárat is sétatávolságra áll meg. A ház előtt és a környéken a parkolás ingyenes.

Mivel közel van a Duna-part, így szép időjárás esetén a természet és a tiszta levegő közelsége miatt kedvező a szabadtéri sportoláshoz, kocogáshoz, futáshoz.

Az épületben két lift található. A lakás a 2. emeleten van és nagy előnye, hogy egyetlen oldalsó szomszédja van. A folyósó csendes, biztonságos. Külön rácsos ajtóval zárt, amihez csak az adott folyósó lakói kapnak kulcsot a gondnoktól.

A lakás 1+2 fél szobás. A szoba és a félszobák külön nyílnak az előszobából. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van, távol a szobáktól (lásd. az alaprajzon). A lakásba belépve, az előszoba bal oldalán nagy méretű beépített szekrény van, mely alkalmas ruhák és cipők elhelyezésére.

A rezsi panellakás révén alacsony. A havi közös költség jelenleg 14280 Ft, mely magában foglalja a szemétszállítás díját, a közös használatú részek víz-csatorna-, áram-díját (közös helyiségek világítása, felvonók) a karbantartási költségeit (zárcsere, hibaelhárítás) és más tételeket. A közös költséget minden hónap 15.-ig kell kifizetni. A Főtáv átalánnyal kb. 13000 Ft, a gáz kéthavonta 4225 Ft, a vízdíjat a vízórák leolvasása után kéthavonta a lakásszövetkezetnek kell kifizetni.

A lakás erősen felújítandó. A nagy szobában és a konyhában műanyag ablakok vannak, a többi régi típusú. Sajnos villanyórát be kell szereltetni. Érdemes kifestetni, cserélni a padlószőnyeget, a burkolatot.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy zöldövezeti részen keresnek jól megközelíthető otthont - vagy befektetést - egy kiváló infrastruktúrával és széleskörű szolgáltatásokkal rendelkező környéken. Egyértelműen felújítandó, de ez arra is lehetőséget ad, hogy a vevő a saját ízlése és igényei szerint finomhangolhassa új otthonát mielőtt beköltözne.

Még egyszer tisztelettel kérem, hogy ingatlanosok NE keressenek!

Tovább olvasom