Budapest III. kerület, Szentendrei út 4. Eladó panel lakás

TULAJDONOSTÓL! Csendes, hegyekre néző panorámás lakás a III. kerületben (Flórián térnél) – Azonnal költözhető!
alacsony rezsijű, csendes otthont keres frekventált helyen? Vagy értékálló befektetésben gondolkodik?
Eladó a III. kerület szívében, a Flórián tér közvetlen közelében egy 49 m²-es, 2 külön nyíló szobás, 5. emeleti, kényelmes elosztású lakás, amelyhez egy 3 m²-es, gyönyörű panorámás erkély is tartozik.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
Alapterület: 49 m² + 3 m² erkély
Szobák: 2 külön nyíló szoba (ideális családoknak, pároknak vagy bérbeadásra!)
Emelet: 5. emelet
Állapot: A szobák 2026 augusztusában frissen lettek festve, a lakás azonnal költözhető és tehermentes!
Tárolás: Praktikus gardrób és külön tároló is található a lakásban, így a pakolás nem jelent problémát.
Fűtés & Rezsi: A fűtésről távhő gondoskodik, a fenntartási költség rendkívül kedvező (átlagosan kb. 25.000 - 30.000 Ft/hó).
PANORÁMA ÉS NYUGALOM A VÁROS FELETT
Míg a környék infrastruktúrája és közlekedése központi, a lakás fekvése kifejezetten csendes és nyugodt:
A lakás és az erkély a budai hegyekre néz, ahonnan nap mint nap élvezheti a gyönyörű panorámát és a naplementéket.
A jó tájolásnak köszönhetően a város zaja nem szűrődik fel.
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
A Flórián tér és az Árpád híd metróállomás közelsége miatt a város bármely pontja percek alatt elérhető:
Közlekedés: Pár perc sétára számos villamos- és buszjárat található, a fonódó villamoshálózat és a metrókapcsolatok révén a belváros vagy Pest gyorsan megközelíthető.
Infrastruktúra: A közvetlen közelben üzletek (Flórián Üzletközpont, élelmiszerboltok), gyógyszertárak, orvosi rendelők, éttermek, iskolák és óvodák mind megtalálhatók.
FINANSZÍROZÁS & ÁR
Irányár: 58.900.000 Ft
Jogállás: Tehermentes, tulajdonostól eladó.
Hitellehetőség: A lakás paraméterei alapján megfelelhet a 3%-os Start hitel feltételeinek!
KAPCSOLAT ÉS MEGTEKINTÉS
A lakás rugalmasan tekinthető meg, és megegyezés után azonnal birtokba vehető.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kérem!
További információért vagy időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

E-mail: