Budapest III. kerület, Kiscelli utca Eladó panel lakás

PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS LAKÁS FELÚJÍTOTT, SZIGETELT HÁZBAN – ÓBUDA, KISCELLI UTCA

Óbuda egyik kiválóan megközelíthető részén, a Kiscelli utcában eladó egy 65 m²-es, 3 szobás, beépített erkélyes, panorámás lakás egy 10 emeletes társasház legfelső emeletén.

A HÁZ MÁR MEGÚJULT – A LAKÁS SAJÁT ÍZLÉSRE ALAKÍTHATÓ

A társasház 2024-ben jelentős energetikai felújításon esett át. Az épület 15 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott, valamint a tető szigetelése is megújult.

A lakásra jutó, több millió forintos társasházi felújítási hozzájárulást teljes egészében kifizettük, így ezzel kapcsolatban a leendő tulajdonost további fizetési kötelezettség nem terheli.

A lakás belső tere felújítandó, így az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki új otthonát.

JÓ ELOSZTÁS, KÉTOLDALI TÁJOLÁS

A 65 m²-es lakás 3 szobával, világos, ablakos konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel és beépített erkéllyel rendelkezik.

A lakás két irányba, északra és délre néz, ennek köszönhetően jól átszellőztethető.

A 10. emeleti elhelyezkedés szép panorámát biztosít, és nincs felső szomszéd. A legfelső emelet szempontjából fontos előny, hogy a tető szigetelése a társasház 2024-es felújítása során szintén megújult.

A közös költség 19 500 Ft/hó.

KIVÁLÓ ÓBUDAI ELHELYEZKEDÉS

A környék közlekedése és infrastruktúrája kiváló. A közelben több villamos- és buszjárat, valamint a HÉV is elérhető, így Budapest belvárosa tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető.

Bevásárlási lehetőségek, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda és számos szolgáltatás rövid sétával elérhető.

Irányár: 79,9 millió Ft

A lakás tehermentes, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.