Rómaifürdő - Pók utcai lakótelepen, parkosított környezetben, részben parkra is néző másfélszobás, beköltözhető, fiatalos, csendes lakás eladó.

Budapest III. kerületében, a Sulyok utcában, egy 3 emeletes, sátortetős panelház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 39 m²-es, 1+1 félszobás lakást.

Az ingatlan zsákutcában helyezkedik el, így a környezet kifejezetten nyugodt és csendes, miközben a Pók utcai lakótelepre jellemző kiváló infrastruktúra gyorsan elérhető.

A lakás főbb jellemzői:
•39 m² alapterület
•1+1 félszoba, praktikus elrendezéssel
•Külön fürdőszoba és WC
•Konyha étkezőrésszel
•2. emeleti elhelyezkedés
. . alacsony rezsi, közös költség: 7.200,- Fűtés kb 11 ezer,
. villany 8 ezer, (ami egyedi használattól föggő)
. Ingyenes parkolás
. közös tároló a lakáshoz
. az épület nagyon karbantartott, tiszta, jó állapotú

Az elmúlt időszakban elvégzett korszerűsítések (2025):
•Prémium Kömmerling, 3 rétegű műanyag nyílászárók
– szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel
•Daikin, távolról vezérelhető klímaberendezés
•Tisztasági festés

Ezek a fejlesztések jelentősen javítják a lakás komfortját és energiahatékonyságát, miközben a nagyobb értékű műszaki elemek már elkészültek.

Felújítási lehetőség:

A konyha, a fürdőszoba, a burkolatok és a bejárati ajtó korszerűsítése az új tulajdonos igényei szerint alakítható ki, így a lakás jó alapot kínál egy saját ízlésre szabott otthon vagy értéknövelő befektetés kialakításához.

A lakás jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor további felújítással jelentős értéknövekedési potenciált rejt.

Környék:
•kiváló tömegközlekedés,
•bevásárlási lehetőségek, intézmények a közelben,
•zöld területek, Duna-part rövid sétával elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik jó elhelyezkedésű, műszakilag már részben korszerűsített, de saját igények szerint tovább alakítható budai panellakást keresnek.

Tovább olvasom