Praktikus elrendezésű, világos lakás Óbudán, a Flórián tér közelében
(For English, please scroll down)

Ez a jó adottságokkal rendelkező lakás Óbudán, a Flórián Bevásárlóközpont közelében található, rendezett környezetben. Az elhelyezkedés előnye a kiváló közlekedés és a teljes körű szolgáltatási háttér, miközben a lakás ablakai a piac csendesebb oldala felé néznek.

A konyha ablakából részleges kilátás nyílik a Budai-hegység irányába, míg a két nagyobb szoba a nyugodtabb oldal felé tájolt, távolabbi kilátással, amely mögött a hegyek vonulatai is felsejlenek az épületek között. A lakás ennek köszönhetően világos és élhető, városi környezetben is kellemes atmoszférát kínál.

A lakás 65 m² alapterületű, egy 4 m²-es beépített erkéllyel, valamint három külön nyíló szobával rendelkezik, ami rendkívül jól használható alaprajzot biztosít.

Az épület jó hőszigeteléssel ellátott, a tetőn napkollektorok működnek, a fűtés egyedi mérésű távfűtés formájában megoldott. Az új műanyag nyílászárók és korszerű radiátorok hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez.

A ház alsó szintjén nyilvános parkoló található, ami jelentős kényelmet jelent a környéken.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik jó elosztású, világos lakást keresnek Óbuda egyik legjobban megközelíthető részén, korrekt műszaki tartalommal és kedvező rezsivel.

---
Bright, Well-Laid-Out Apartment near Flórián Square, Óbuda

This well-proportioned apartment is located in Óbuda, close to the Flórián Shopping Center, in a well-maintained urban environment. The location offers excellent public transportation and a full range of nearby services, while the apartment itself faces the quieter side of the local market area.

From the kitchen window, there is a partial view toward the Buda Hills. The two main rooms are oriented toward the calmer side of the building, with a more distant outlook where the outlines of the hills can be seen between surrounding buildings. As a result, the apartment is bright and comfortable, offering a pleasant living atmosphere even in a city setting.

The property offers 65 m² of living space, complemented by a 4 m² enclosed balcony, and features three separate rooms, providing a highly practical layout.

The building benefits from good external insulation, solar collectors installed on the roof, and individually metered district heating. Recently installed modern plastic windows and new radiators contribute to year-round comfort and low maintenance costs.

A public parking facility is available on the ground floor of the building, adding significant convenience in this area.

This apartment is an excellent choice for buyers seeking a bright, efficiently laid-out home in one of Óbuda’s most accessible locations, with solid technical features and low running costs.

Tovább olvasom