Budapest III. kerület, Ürömhegy Eladó sorház

Eladó sorház Ürömhegyen - privát, gondozott kerttel

Eladó egy különleges hangulatú, 164 m²-es, szélső sorházi lakás Ürömhegyen.

A 2007-ben épült, 2022-ben teljes körűen felújított, mediterrán hangulatú otthonhoz 285 m²-es telek, saját, intim kertrész, két terasz, nyári konyha, valamint egy 28 m²-es különálló garázs tartozik.

A világos, tágas terek, az egyedi diófa konyha, a kandalló, a spalettás fa nyílászárók és az átgondolt kert egyedi karaktert adnak az ingatlannak.

Jellemzők:

- 164 m² lakótér
- 285 m²-es telek, saját, intim kertrésszel
- Nappali + 4 szoba – családok számára is jól használható elrendezés
- Földszinten tágas nappali, konyha, étkező, háztartási helyiség és külön WC
- A főbejáratnál kialakított télikert előszoba és étkező funkcióval
- Emeleten 3 panorámás hálószoba és fürdőszoba
- Kb. 30 m²-es beépített tetőtér, amely dolgozószobaként, gardróbként vagy hobbiszobaként is használható
- A tetőtérben víz- és fűtéskiállás is kialakításra került
- Két terasz, közvetlen kapcsolattal a kerthez
- 28 m²-es különálló garázs
- A garázsban további 3–4 m²-es tároló

Műszaki és kényelmi extrák:

- Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át
- Az elektromos hálózat és a vízhálózat teljes cseréje megtörtént
- Új fa nyílászárók, spalettákkal
- Új beltéri ajtók
- Buderus gázkazán, amely két éve új vezérlést kapott
- Bélelt kémény
- Padlófűtés
- Design radiátorok
- Kandalló a nappaliban
- Egyedi, diófából készült konyhabútor
- Ariston konyhai gépek

Külön extrák:

- Egyedileg megtervezett, intim saját kert
- A szélső elhelyezkedésnek köszönhetően a kertrész a szomszédoktól jól elszeparált
- Hangulatos nyári konyha, ahová a víz is könnyen bevezethető
- Két terasz a szabadtéri pihenéshez és étkezéshez
- Nagyméretű, többféleképpen használható beépített tetőtér
- Különálló garázs saját tárolórésszel
- Aszfaltozott utca
- Csendes, alacsony átmenő forgalmú lakóparki környezet

Elhelyezkedés:

A környéken busz- és vasúti közlekedés, iskola, óvodák, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek is elérhetők. A vasúti kapcsolatnak köszönhetően a Nyugati pályaudvar körülbelül 25 perc alatt elérhető.

A közelben rekortán futópálya és zárt játszótér is található. Nyugodt, jó levegőjű környezet, az átmenő forgalom minimális.

Ez a ház ideális választás:

- családoknak, akik tágas, több hálószobás otthont és saját kertet keresnek
- azoknak, akik a központ közelsége mellett csendes, kertvárosias környezetben szeretnének élni
- otthonról dolgozóknak, akiknek fontos egy különálló, nagyméretű dolgozótér
- azoknak, akik értékelik a 2022-ben elvégzett átfogó műszaki felújítást
- azoknak, akik számára fontos a saját, intim kert, a két terasz és a különálló garázs
- olyan vásárlóknak, akik egy sablonos ingatlan helyett egyedi, mediterrán hangulatú, karakteres otthont keresnek

A 164 m²-es lakótér, a saját intim kert, a két terasz, a 30 m² körüli beépített tetőtér, a 28 m²-es garázs és a 2022-ben elvégzett felújítás együtt egy sokoldalúan használható, különleges családi otthont kínál Ürömhegyen.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.