Budapest III. kerület, Csillaghegy Eladó sorház

Új építésű, 125 m²-es kertkapcsolatos otthon saját garázzsal Csillaghegyen

Budapest III. kerületének kertvárosias részén, Csillaghegy dunai felőli oldalán kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes, 125 m²-es, saját garázzsal és kertkapcsolattal rendelkező otthont.

A mindössze 4 lakásból álló társasház tervezésénél a modern, letisztult megjelenés mellett a jól használható belső terek és a kerttel való közvetlen kapcsolat kaptak hangsúlyt. Az ingatlanhoz várhatóan 210 m²-es saját használatú kertrész tartozik.

Elrendezés

A földszinten található a nappali, a külön kialakított étkező és konyha, valamint előtér, gardrób, külön mosdó és egy több mint 5 m²-es háztartási helyiség. A nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.

Az emeleten 4 különálló szoba, 2 fürdőszoba, gardrób és előtér kap helyet. A négy szoba kényelmes megoldást kínál nagyobb család számára, de dolgozó- vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget ad.

Az otthonhoz egy 15 m²-es saját garázs tartozik, amely közvetlenül kapcsolódik a lakáshoz.

Főbb adatok
•120 m²-es ingatlan
•nappali + 4 különálló szoba
•kétszintes kialakítás
•külön konyha és étkező
•2 fürdőszoba + külön mosdó
•gardrób és külön háztartási helyiség
•15 m²-es saját garázs
•közvetlen kertkapcsolat
•várhatóan kb. 210 m²-es saját használatú kertrész
•mindössze 4 lakásos, új építésű társasház

Műszaki tartalom

•Fűtés és hűtés: korszerű levegő–víz hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel, lakásonként kiegészítő split klímaberendezéssel.
•Melegvíz: a használati melegvíz előállítását szintén a központi hőszivattyús rendszer biztosítja.
•Egyedi mérés: a hideg- és melegvíz, valamint a fűtési és hűtési energiafelhasználás lakásonként távolról leolvasható mérőkkel követhető.
•Nyílászárók: korszerű alumínium szerkezetű háromrétegű külső nyílászárók
•Árnyékolás: rejtett tokos, külső árnyékolók kerülnek kialakításra
•Hőszigetelés: a külső falazaton 15 cm vastag grafitos EPS hőszigetelés
•Burkolatok: a vizes helyiségekben kerámia vagy greslap, a melegburkolatos helyiségekben nagy kopásállóságú laminált parketta vagy svédpadló tervezett
•Garázs: lakásonként saját, közvetlen belső kapcsolattal rendelkező gépkocsitároló készül.

Környezet

Az ingatlan Budapest III. kerületének kertvárosias lakókörnyezetében épül, ahol a családi házas és kisebb társasházas beépítés, valamint a jelentős zöldfelületek jellemzőek.

A 120 m²-es alapterület, a 4 különálló szoba, a saját kert és garázs, valamint a korszerű hőszivattyús műszaki tartalom együttesen kínál modern, hosszú távra tervezhető otthont.

Várható átadás: 2027. IV. negyedéve

További információért, alaprajzért és a részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal