Budapest III. kerület, Óarany utca Eladó ikerház

Panorámás luxus Aranyhegyen – Prémium, 5 szobás okosotthon kiemelkedő műszaki tartalommal, közvetlenül a tulajdonostól!
Budapest III. kerületének legkedveltebb részén, Aranyhegyen eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, örökpanorámás, 5 szobás, kétszintes ikerházfél. Az ingatlan jelenleg 80%-os készenléti szinten van, a kulcsrakész befejezést a vételár a leírt, prémium műszaki tartalom szerint tartalmazza!
A legfontosabb paraméterek:
•Ár: 285.000.000 Ft
•Szobaszám: 5 szoba (tágas nappali + 4 hálószoba / testre szabható elrendezés)
•Alapterület: Nettó 148,57 m² lakótér
•Erkélyek és teraszok: Összesen nettó 27,55 m²
•Saját telekrész: 519 m² (kizárólagos használatú, szeparált kert)
•Komfortfokozat: Tripla komfort (három fürdőszoba/mosdó)
•Parkolás: 1 terem garázs + 2 zárt, felszíni gépkocsibeálló
____________________
Kiemelkedő, jövőálló műszaki tartalom (Az ár tartalmazza!):
•Csúcskategóriás hűtés-fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, amely egy egyedi gyártású víztárolóval van optimalizálva a maximális hatékonyságért.
•Hőleadás: Mennyezeti hűtés és fűtés gondoskodik a tökéletes, huzatmentes hőérzetről télen-nyáron.
•Friss levegő 24 órában: Beépített szellőztetőrendszer, amely folyamatosan tiszta, pollen- és pormentes levegőt biztosít az egész házban, ablaknyitás nélkül is.
•Emelt áramkapacitás és H-tarifa: A ház jövőbeli energiaigényét 3x20A normál áram és extra 1x32A H-tarifa (kedvezményes fűtési tarifa) szolgálja ki.
•Zöldenergia és e-mobilitás: Napelem-előkészítés (kiállás) és kiépített elektromos autó töltési lehetőség a garázsban.
____________________
Rugalmas lehetőségek és extrák a vásárláshoz:
•Ingatlanbeszámítás: Értékegyeztetéssel lakás vagy telek beszámítása szóba jöhet a XIV., vagy a XVI. kerületben!
•Díjmentes hitelügyintézés: Szükség esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítem a vásárlást a legkedvezőbb konstrukciók eléréséhez.
•Személyre szabható belső tér: Mivel a ház jelenleg 80%-os készültségű, a burkolatokat, szanitereket és belső ajtókat a saját ízlésére szabhatja a műszaki leírásban rögzített kereteken belül.
____________________
Elhelyezkedés és környezet:
Aranyhegy Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, elegáns kertvárosi része. Csendes, tiszta levegőjű környezet, amely kiváló infrastruktúrával párosul: a belváros, a nemzetközi iskolák, bevásárlóközpontok és a tömegközlekedés (vonat, busz) is gyorsan és egyszerűen elérhető.
____________________
Értékesítés módja:
Közvetlenül a tulajdonostól eladó, ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!
Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!