Budapest III. kerület, Almáskert utca Eladó ikerház

ÖRÖKPANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS OTTHON ARANYHEGYEN – NYUGALOM, TÉR ÉS PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS

Vannak otthonok, amelyek nemcsak a tereikkel, hanem az általuk nyújtott életérzéssel is kitűnnek.
Aranyhegy csendes, zsákutcás részén, a természet közelségében kínálok megvételre egy modern, belső kétszintes, kertkapcsolatos otthont, amely a városi kényelem és a nyugodt, természetközeli élet tökéletes egyensúlyát teremti meg.

A házból és a panorámás teraszról feltáruló lenyűgöző kilátás, a saját kert intimitása és a korszerű műszaki megoldások együtt teszik igazán különlegessé ezt az ingatlant. Egy hely, ahol a reggeli kávé a kertben, a naplemente a teraszon, a mindennapok csendje pedig természetes része lehet az életnek.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
Kétszintes, modern lakótér
Nettó 106,7 m² lakóterület
3 hálószoba
2 fürdőszoba és külön vendégmosdó
270 m²-es, saját használatú kert
30 m²-es, panorámás tetőterasz
53 m²-es, zárt, kétállásos garázs
Külön gépészeti és tárolóhelyiség

ÁTGONDOLT TEREK, KÉNYELMES MINDENNAPOK

Földszint – a közös pillanatok helyszíne

Amerikai konyhás nappali és étkező az otthon központja, ahol a nagy üvegfelületeknek és a délnyugati tájolásnak köszönhetően a természetes fény meghatározó szerepet kap.
A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a kertkapcsolatos teraszra, míg a konyha felől egy árnyékos terasz is elérhető – így a nap különböző szakaszaiban is megtalálható az ideális pihenőhely.

A földszinten kapott helyet egy kényelmes előtér, egy külön vendégmosdó, valamint egy tágas hálószoba saját, kádas fürdőszobával.
Ez a kialakítás különösen praktikus azok számára, akik értékelik az egyszintes mindennapi használat lehetőségét is.

Emelet – privát terek és lenyűgöző panoráma

Az emeleten két további hálószoba és egy külön fürdőszoba biztosítja a családtagok kényelmét.
A szint igazi ékköve a mintegy 30 m²-es panorámás tetőterasz, ahonnan tiszta időben akár a Parlamentig is ellátni.
Ideális helyszín egy nyugodt reggelihez, baráti beszélgetésekhez vagy a nap végén a város látványának élvezetéhez a jakuzzinkból.

SAJÁT KERT – A SZABADTÉRI ÉLET SZABADSÁGA

A körülbelül 270 m²-es, kizárólagos használatú, délnyugati tájolású kert lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a kültéri életteret.

Legyen szó gondosan megtervezett pihenőkertől, családi grillezések helyszínéről, játszósarokról vagy akár egy medencéről, a kert kiváló alapot kínál a személyre szabott megvalósításhoz.

A zsákutca végén elhelyezkedő ingatlan elhelyezkedése tovább erősíti a privát, nyugodt környezet élményét.

KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK
Az otthon kialakításánál fontos szempont volt az energiahatékonyság és a hosszú távú komfort.

Saját Mitsubishi hőszivattyús rendszer
Padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés
H tarifás villanyóra
Kialakított és felszerelt napelemes rendszer
Háromrétegű prémium nyílászárók
Redőnyök és szúnyoghálók
Kamerarendszer és videókaputelefon
Elektromosautó-töltési csatlakozás
Automata garázskapu
Különálló, zárt gépészeti és tárolóhelyiség

A korszerű gépészet és a modern építészeti megoldások a mindennapi kényelmet és az energiafelhasználás optimalizálását szolgálják.

ARANYHEGY – TERMÉSZETKÖZELI NYUGALOM, VÁROSI KAPCSOLATOKKAL

Aranyhegy Budapest III. kerületének egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő lakóövezete, ahol a modern otthonok, a zöld környezet és a nyugodt utcák sajátos hangulatot teremtenek.

A környék ideális választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a belváros nyüzsgéséből, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a mindennapi szolgáltatások közelsége.

KÖZLEKEDÉS:
Az Aranyvölgy vasútállomás körülbelül 5 perc sétára található.
A vasúti összeköttetés közvetlen kapcsolatot biztosít a Nyugati pályaudvar irányába.
A közelben található 218-as busz megállója, amely Óbuda felé biztosít kapcsolatot.
Autóval az Árpád híd és a Bécsi út bevásárlóközpontjai is kényelmesen elérhetők.

SZOLGÁLTATÁSOK:
Tesco, Aldi, Lidl és további bevásárlási lehetőségek
Iskolák, óvodák, gyógyszertárak és helyi üzletek
Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő
Mészkő Park sport- és szabadidős lehetőségei
Közeli erdei túraútvonalak, kilátópontok és szabadtéri sportolási lehetőségek

KINEK LEHET TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?

Ez az otthon ideális lehet családok számára, akiknek fontos a kert, a jól elkülönülő privát terek és a természet közelsége. Ugyanakkor azoknak a pároknak is kiváló lehetőség, akik hosszú távra terveznek, értékelik a modern műszaki tartalmat, a panorámát és a nyugodt környezetet.

Ha olyan otthont keres, ahol a nap végén valóban lelassulhat, a kert és a panoráma pedig a mindennapok részévé válik, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant.

Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az ingatlan hétvégén is megtekinthető.

eljes körű szakmai támogatás a vásárláshoz

Vevő ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük a legmegfelelőbb finanszírozási megoldás kiválasztását. Opcionálisan ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat ügyintézésében is támogatást nyújtunk.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van; elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.