Csendes, mégis központi otthon Óbudán!

Megvételre kínáljuk Budapest III. kerületében, a Fehéregyházi út közelében, egy nyugodt, családi házas utcában található ikerházfél tulajdonjogát, amely 473 m²-es saját, gondozott telekkel, 103 m² lakóterülettel, további közel 50 m²-es lakható szuterénnel, garázzsal, fúrt kúttal, gázkazános fűtéssel és klimatizált helyiségekkel rendelkezik.

Az ingatlan Óbuda egyik csendes, kertvárosias részén helyezkedik el, mégis könnyen megközelíthető, így ideális választás lehet azok számára, akik a városi infrastruktúráról sem szeretnének lemondani, de nyugodt, zöld környezetben képzelik el mindennapjaikat.

A házhoz tartozó 473 m²-es, saját használatú, rendezett kert kellemes teret biztosít pihenéshez, családi programokhoz vagy kertészkedéshez. A növényzet gondozását a telken található, locsolásra használható fúrt kút is megkönnyíti.

A lakóépület hasznos alapterülete 103 m², amelyhez egy további, megközelítőleg 50 m²-es, lakható szuterénszint kapcsolódik.

A szuterénben két tágasabb helyiség, két kamra, egy konyhasarok, valamint egy külön mellékhelyiség található. A nagyobb helyiségeket jelenleg műhelyként használják, ugyanakkor adottságaiknak köszönhetően dolgozószobává, hobbiszobává, vendégtérré vagy további lakószobákká is alakíthatók. Ezen a szinten kapott helyet az ingatlan fűtését biztosító gázkazán is.

A ház belmagassága 2,55 méter. A fűtés gázkazánról, radiátoros hőleadókon keresztül történik, a kellemes belső hőmérséklet fenntartását pedig felszerelt klímaberendezések is segítik.

A ház tehermentes, ezért a jogi helyzet rendezett, ami megkönnyítheti és felgyorsíthatja az adásvétel folyamatát.

Az ikerház 1970-ben épült, tulajdonosai az évek során folyamatosan karbantartották. Az ingatlan jelenlegi állapotában is tökéletesen használható, ugyanakkor esztétikai felújítással modern, hosszú távon is kényelmes családi otthon alakítható ki belőle.

A házhoz egy egyállásos garázs is tartozik, amely biztonságos parkolási lehetőséget nyújt, emellett tárolásra is használható. További parkolási lehetőség is biztosított a telken belül.

A környék közlekedése kiváló, néhány perces sétával az 1-es villamos, fonódó villamosok és több autóbuszjárat is elérhető, így a város más részei tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthetők.

Elsősorban azoknak ajánlom akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.