Magánszemélytől eladó Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, önálló telken álló családi ház.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének otthont kialakítani, illetve azoknak a befektetőknek vagy fejlesztőknek, akik értéket látnak egy ritkán elérhető, jó adottságú lokációban.
Főbb adatok
-416 m² önálló telek
-kb. 79 m² lakóterület
-pince
-összközműves ingatlan
-kertvárosias, csendes környezet
-ikres beépítésű ház (önálló telekkel, saját helyrajzi számon)
Az ingatlanról
A ház az 1960-as években épült, műszaki és esztétikai állapota felújítást igényel. A tetőszerkezet és az épület korszerűsítése egyaránt időszerű, ugyanakkor az ingatlan jó alapot biztosít egy átfogó felújításhoz vagy továbbfejlesztéshez.
A jelenlegi épület mellett a telek mérete és a helyi építési szabályzat adta lehetőségek miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet.
Lokáció
A III. kerület egyik keresett kertvárosi részén található, a Római-part és a Duna közelsége miatt különösen kedvelt környék.
A közelben megtalálható:
-HÉV-megálló
-buszjáratok
-bevásárlási lehetőségek
-iskola, óvoda
-sportolási és rekreációs lehetőségek
-Római-part, Duna-parti sétányok
A környéken rendkívül kevés hasonló adottságú, önálló telkes ingatlan érhető el, így az ingatlan ritka lehetőséget jelent a környéken keresők számára.
Kinek ajánljuk?
saját otthon kialakítására
felújítási projektet keresőknek
befektetőknek
értékálló lokációban gondolkodóknak
Tulajdonostól eladó.
Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem, az ingatlan értékesítésével kapcsolatban már együttműködöm szakértővel.