Panorámás, szaunás ikerházfél Táborhegyen! 223 nm lakótér, 471 nm saját kert, 2 autós zárt garázs!

Kiváló adottságú, intim családi otthon eladó Táborhegyen, 471 nm-es saját használatú kerttel. Ha Ön csendes, zöldövezeti környezetet keres jó megközelíthetőséggel, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant.
A III. kerület kedvelt részén, csendes mellékutcában eladó egy 1995-ben épült, nettó 200,68 nm lakóterű (bruttó ~216 nm), déli-délnyugati tájolású ikerházfél. Az ingatlan egy nyeles telken, a telek belső oldalán helyezkedik el. A házhoz egy 471 nm-es saját, intim kert tartozik, amely teljesen elzárt az utcazajtól. Pár perces sétára van a 137-es és 237-es buszok megállói. Az ingatlan biztonságáról riasztórendszer gondoskodik.

AZ INGATLAN LEGFŐBB JELLEMZŐI ÉS ELŐNYEI:
471 nm-es saját, intim kert: A nappaliból egy fedett teraszon keresztül jutunk a déli fekvésű kertbe, ahol egy pár éve kiépített terasz és tűzrakóhely található. A kert hátsó része kis kerítéssel lezárható, így kisgyermekesek vagy kisállatot tartók számára is biztonságos.
Zárt teremgarázs közvetlen bejárással: A közös teremgarázsban családonként 2-2 autó számára biztosított a fix, zárt parkolóhely. Kiemelkedő előny, hogy a lakás a garázs felől, a pinceszinten keresztül közvetlenül megközelíthető, így télen és esős időben is teljesen zárt, védett térben érhet haza.
Városi panoráma: Az emeleti és a tetőtérben kialakított szobákból szép kilátás nyílik a városra. Az emeleten egymás mellett elhelyezkedő hálószobákhoz közös erkély, a társalgóhoz saját erkély is tartozik
Saját szauna: A pinceszinten egy működő szauna és a hozzá tartozó zuhanyzó biztosítja a pihenést.
Nagyméretű saját tetőterasz: A főbejárat egy 44 nm-es, saját használatú tetőteraszról nyílik, amely kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelekre.
Világos terek és kandalló: A földszinti nappali a déli fekvésnek és a nagyméretű üvegablakoknak köszönhetően kifejezetten világos. A téli időszakban a nappaliban található kandalló egészíti ki a padlófűtést a földszinten, az emeleten és a fürdőszobákban radiátorok vannak.
ÁTGONDOLT ELOSZTÁS 4 SZINTEN:
PINCESZINT (79,2 nm): Előtér (4,76 nm), szaunás szoba zuhannyal (5,29 nm), mosókonyha (8 nm), kazánház (7,95 nm) és a teremgarázs rész (53,2 nm).
FÖLDSZINT (51,56 nm): Előszoba (3,6 nm), zuhanyzós fürdő (1,92 nm), külön WC (1,6 nm), tágas ebédlő (9,36 nm), konyha (5,75 nm) kényelmes spájzzal (1,61 nm, ahol a hűtő is elfér), valamint a nappali (23,04 nm).
I. EMELET (53,92 nm): Tágas előtér/társalgó (10,8 nm), 3 különnyíló hálószoba (10,81 nm + 2,5 nm gardrób; 10,81 nm; 9 nm) és fürdőszoba. Két hálószobához és az előtérhez erkély is tartozik.
TETŐTÉR (kb. 16 nm hasznos terület): 190 cm feletti belmagasságú, panorámás szoba.

Az ingatlan per- és tehermentes, kiváló infrastruktúrájú és biztonságos környéken található. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!