Csendes családi házas zöldövezet – nagy terek – valódi privát kert - HÉV közelség!

Megvásárolható a III. kerület egyik nyugodt, kertvárosias részén, Pusztadombon, azaz Békásmegyer-ófaluban egy kivételes adottságokkal rendelkező, 3 szintes, nettó 290 m²-es ikerházfél, 490 m²-es saját használatú telken.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül rugalmas alaprajz: jelenleg nappali + 5 szobás kialakítású, azonban eredetileg nappali + 7 szobára tervezték, így igény szerint könnyedén visszaalakítható. Ideális választás nagyobb családoknak, több generációnak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

A ház saját részre, átgondolt műszaki tartalommal épült, teljes dokumentációval.

A tágas, kertkapcsolatos nappali a ház központi tere, amely közvetlen kijárattal rendelkezik a körben zárt, intim kertbe. A parkosított telek valódi privát életteret biztosít, ahol a szomszédok kizárásával élvezhető a nyugalom.

Az alsó szint a fűtött, nagyméretű garázs mellett egy igazi közösségi és kikapcsolódási térként funkcionál: egy hangulatos borospince, szaunás fürdő, külön hálószoba, valamint egy valódi „dühöngő” került kialakításra hobbi szobával, amely tökéletes helyszíne lehet ping-pongozásnak, dartsnak, edzésnek vagy baráti összejöveteleknek. Családosok számára különösen nagy előny, hogy miközben a gyerekek vagy a fiatalok önfeledten szórakoznak az alsó szinten, addig a felnőttek nyugodtan beszélgethetnek, grillezhetnek vagy pihenhetnek a nappaliban és a kertben – anélkül, hogy zavarnák egymást.

Az emeleten jelenleg nagyvonalú terek találhatók, azonban igény szerint több külön nyíló hálószoba és további fürdőszoba is könnyen kialakítható, így a ház hosszú távon is jól alakítható az élethelyzetekhez.

Főbb műszaki jellemzők és extrák a teljesség igénye nélkül:
– masszív, 38 cm-es Porotherm tégla szerkezet
– gázcirkó fűtés (a ház fűtését és melegvíz-ellátását Vaillant kazánrendszer biztosítja, külön használati melegvíz-tárolóval)
– klímaberendezés
– riasztórendszer
– fa, hőszigetelt nyílászárók
– födémszigetelés
– réz villanyvezetékek
– fűtött garázs
- a ház vízrendszere központi előszűrővel felszerelt
– külön vízóra a kert öntözéséhez
- szauna
- hobbi szoba

A környék egyik nagy értéke a csend és a zöld környezet, miközben a város könnyen elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, valamint számos kirándulóhely található.

Közlekedése kiváló: több buszjárat, valamint a HÉV (500 méterre) gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé, autóval pedig a főbb útvonalak rövid idő alatt elérhetők.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!

Ez az ingatlan kizárólag az Otthon Centrum egyedi konstrukciójú „Felező portfóliójában” található meg.

Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem amint lehetőségem adódik visszahívom.
(EZEN A TELEFONSZÁMON ÜZENETET NEM TUDOK FOGADNI!)

Tovább olvasom