FERGETEGES HÁRMASHATÁRHEGYI PANORÁMÁVAL ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK ELADÓAK!
A 8 villaházból 4 már eladásra került.
Az első 3 épület nemsokára átadásra kerül!

Zseniális formatervezés, praktikus elrendezés, dupla garázs beállók, tárolók, saját kertek jellemzik ezt a projektet.
Az egyes házak között a kert és a pinceszint méretek között találunk eltéréseket.
A hirdetésben szereplő ikerház pontos leírása:
Átadás: 2026 első és második negyedév
Épület mérete: 165 (2 állásos garázzsal)
Terasz: 61,5nm

Eladó panorámás exkluzív helyen, újépítésű luxus megjelenésű ikerházfelek, ahol összesen 8 ház kerül kialakításra. Azonban érdemes megjegyezni, hogy a házak különböző méretűek és egyedi árakkal rendelkeznek, hogy mindenki megtalálhassa az igényeinek és stílusának leginkább megfelelő otthont.
A legkisebb 188 nm-es a legnagyobb pedig 225 nm-es terasszal/kerttel, akik a kifinomultság és kényelem páratlan élményét szeretnék megismerni. Ezáltal lehetőség nyílik választani a kisebb, ámde praktikus apartmanok és a nagyobb, impozánsabb ingatlanok között.

Ezek az ingatlanok részleteiben igen gazdag elgondolás szerint lesznek megépítve. Tapasztalt a kivitelező cég, így megannyi referencia munkával igazolható, hogy a megálmodástól a megvalósításhoz vezető út nem csak egy illúzió. Az építkezés során szigorúan csak a legmagasabb minőségű anyagokat fogja a kivitelező felhasználni, hogy igazán exkluzív otthont hozzon létre. Mindemellett számítunk az Ön igényeinek bevonásaira is, burkolatok és szaniterek és egyéb kiegészítők tekintetében.
A falak masszív 30-as Porotherm téglából épültek, ami kiemelkedő stabilitást és hőszigetelést nyújt az itt eltöltött évekre. A monolit vasbeton födém a tartósságot és a zajszigetelést szolgálja. A tető modern és elegáns, zöld tetővel rendelkezik, amely stílusos megjelenést biztosít az ingatlannak.
A külső nyílászárók fekete műanyag thermo üvegezéssel egyedileg ide készülnek, ami kiváló hőszigetelést és hangszigetelést nyújt. Az ingatlan nagy üvegfelületei pedig lehetővé teszik, hogy az összes helyiségben élvezhesse a szemet gyönyörködtető panorámát!
A házaknál az elosztások megegyezőek lesznek, csak a négyzetméterben lesz különbség. A földszinten található egy lenyűgöző, hatalmas amerikai-konyhás nappali+ teraszkapcsolat, amelynek területe lehetővé teszi a kényelmes otthoni életvitelt és a különleges társasági események rendezését. Az impozáns teraszkapcsolat lehetőséget nyújt arra, hogy az otthon kiterjedjen a szabadba, és élvezhesse a friss levegőt és a bámulatos kilátást. Ezen kívül a földszinten található még egy kényelmes méretű szoba, amely sokféle célra használható, legyen az hálószoba, dolgozószoba vagy hobbi terület. A közlekedő és az előtér praktikus helyiségek, amelyek segítségével rendezetten tarthatja az otthont. Ezen a szinten továbbá elhelyezésre került egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, amely kényelmet biztosít mind a családtagok, mind a vendégek számára.
Az emeleten található három kényelmes méretű hálószoba, amelyek kiválóan alkalmasak a pihenésre és a privát térre való igények kielégítésére. Két hálószoba rendelkezik saját erkéllyel, így Önnek lehetősége van élvezni a friss levegőt és a kilátást anélkül, hogy el kellene hagynia a szobáját. Ezen kívül még egy fürdőszoba külön wc-vel, és egy közlekedő, mely kényelmes átjáró a hálószobák között.
A pinceszinten található a gépészeti helyiség, amelyben a ház szükséges technikai berendezései helyet kapnak. Emellett a dupla beállásos garázs is itt található, amely könnyű és biztonságos parkolási lehetőséget biztosít a járművek számára. Ez a praktikus helyiség kényelmes hozzáférést biztosít az autóknak, valamint tárolási lehetőséget kínál további eszközök és tárgyak számára.
A környék nyugodt és nyugalmat sugárzó, ideális otthon a természet szerelmeseinek. Az ingatlan közelében megtalálhatók a zöldövezetek, parkok és erdős területek, amelyek lehetőséget nyújtanak a kellemes sétákra, kirándulásokra és pihenésre a természetben. Ez a csendes környezet tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy távol tartsa magát a város zajától és stresszétől.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik. A közlekedés szempontjából is kedvező helyen található az ingatlan. A közelben elhelyezkedő buszmegállók könnyű hozzáférést biztosítanak a tömegközlekedéshez. Mindössze néhány perc sétával elérhetők a buszok, amelyek könnyedén elviszik Önt a környékbeli városközpontokba vagy más fontos helyekre. Emellett az Üröm vasútállomás is könnyen elérhető, amely gyors és kényelmes lehetőséget biztosít a városba és a környező területekre történő utazáshoz.
AKTUÁLIS LAKÁSLISTA:
I. ütem:
"A épület 1-es lakás: ELADVA
"A" épület 2-es lakás:ELADVA
"B" épület 1-es lakás, Lakótér: 169 nm, terasz: 69,5 nm Telek: 396 nm Eladási ár: 269 Mft
"B" épület 2-es lakás, Lakótér: 201 nm, terasz: 42,5 nm Telek: 514 nm Eladási ár: 295 Mft
Birtokbaadási határidő: 2026 2.negyedév vége

II. ütem:
"C" épület 1-es lakás: ELADVA
"C" épület 2-es lakás: ELADVA
"D" épület 1-es lakás, Lakótér: 164,5 nm, terasz: 61,5 nm Telek: 305 nm Eladási ár: 265 Mft
"D" épület 2-es lakás, Lakótér: 195 nm, terasz: 37,5 nm Telek: 517 nm Eladási ár: 295 Mft
Birtokbaadási határidő: 2026 I. negyedév vége

MŰSZAKI TARTALOM
Szerkezetek,szigetelés
Alapozás: C30/37-XC2-XA1-XV2(H)-16F3 Vízzáró Vasbeton
Szigetelés: Vízszintes és függőleges talajpára elleni szigetelés
Gv-45-ös bitumenes lemezzel, formahabosított EPS
Aljzatok alatt földszinten EPS10-20cm, emeleten 6-8cm lépésálló
Tetőszerkezeteknél 25-35cm EPS, párazáró réteg,bitumenmáz,-
lemez
Tartófalak: 30cm-es Porotherm tégla + 15 cm grafitos
hőszigetelés, Dryvit rendszer
Lakás elválasztó falak: 30cm-es Sylka hangszigetelő Ytong
Áthidalók: főfalaknál Porotherm kiváltók
Födémek: Szintek között monolit vasbeton és
Emeleti födém: monolit vasbeton
Bádogos munkák: Horganyzott acéllemez
Válaszfalak: 10 cm vastag tégla falazat,
Homlokzati vakolatok: szines vakolatrendszer
Belső falazat borítás: A pince, a közbenső és emeleti födémen
sík glettelt felülettel, a Porotherm és Ytong falakon simított, glettelt
felülettel, tégla vakolva
Nyílászárók
Bejárati ajtó: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók MABISZ
minősítéssel
Homlokzati nyílászárók: kívül szines barnásfekete, 3 rétegű,6
légkamrás alumínium szerkezetű hőszigetelő üvegezéssel, bukónyíló
kivitelben
Ablakkönyöklők: kivűl-belül műkő párkányok
Belső nyílászárók: 100.000,- Ft/db értékben választható kilinccsel
szabvány méretben
Árnyékolás: Aluminíum redőnyrendszer
Gépészet
Mitsubishi vagy Panasonic levegős hőszivattyú rendszer 100
literes puffertartállyal és 300 literes melegvíztárolóval
Csővezeték: 5 rétegű, réz
Szobatermosztát szintenkénti külön vezérléssel
Padló és mennyezet felület hűtés-fűtés
Napelem kiállás a Tetőn
Elektromos Autó töltő kiállás a garázsban

Tovább olvasom