Budapest III. kerület, Ürömhegy Eladó családi ház

PANORÁMÁS, MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDAPEST III. KERÜLETÉBEN!
Letisztult minimál stílus, kétszintes kialakítás, saját kert és panoráma – mindez egy igazán különleges, hegyvidéki környezetben!

Budapest III. kerületének egyik kellemes, magasabban fekvő részén, a Jeles utcában kínálunk megvételre egy rendkívül igényesen kivitelezett, modern, kétszintes, 88 m²-es családi otthont.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a magaslati elhelyezkedéséből adódó panoráma, amely különleges hangulatot kölcsönöz a mindennapoknak.

Az épület egy nagyobb, négy lakóegység kialakítására szolgáló telken helyezkedik el. A lakóegységhez saját, kizárólagos használatú, gondozott kert tartozik, és önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Így egy rendezett, kis létszámú lakóközösségben élvezhetjük a saját otthon és a privát kert nyújtotta előnyöket.

ÁTGONDOLT TEREK, MODERN ELEGANCIA
A ház földszintjén a praktikum és a modern élettér találkozik.

Amerikai konyhás, világos nappali, ahonnan közvetlenül kiléphetünk a teraszra és a saját kertbe.
Egyállásos, kényelmes garázs.
Zuhanyzós fürdőszoba.
Külön gépészeti helyiség.
Látványos, elegáns üvegkorlátos lépcső, amely a felső szintre vezet.
Az emeletre érkezve két kényelmes hálószoba fogad bennünket, amelyek mindegyikéhez saját, üvegkorláttal kialakított erkély kapcsolódik. A felső szinten egy elegáns, kádas fürdőszoba is helyet kapott, beépített WC-vel.
A modern, lapostetős épület letisztult építészeti megjelenése tökéletes összhangban áll a belső terek stílusával.

SAJÁT KERT
A gondosan megtervezett és szépen karbantartott kert valódi értéke az otthonnak.
A füvesített, gyepszőnyeggel kialakított zöldfelületet szépen telepített tuják választják el, biztosítva a kellemesebb, intimebb kertérzetet. Az automata öntözőrendszernek köszönhetően a kert ápolása is kényelmesen megoldott.
A garázson kívül a kert területén belül további egy gépkocsi parkolására is lehetőség van.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
Az otthon nemcsak megjelenésében, hanem műszaki megoldásaiban is a mai kor igényeit képviseli.
Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer.
Minden helyiségben padlófűtés.
Modern, energiatudatos gépészeti megoldások.
Igényes, szép kivitelezés.
Letisztult, időtálló minimál stílus.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A Jeles utca és környezete a III. kerület magasabban fekvő, hegyvidéki hangulatú részén található. Az emelkedettebb fekvésnek köszönhetően a környezet nyugodt, a panoráma pedig az ingatlan egyik igazán különleges adottsága.
A környék ideális választás azok számára, akik a városi élet lehetőségeit szeretnék ötvözni a természetközeli, csendesebb lakókörnyezettel.
A mindennapi közlekedést autóval és tömegközlekedéssel egyaránt meg lehet oldani. A környék buszjáratai révén elérhetők a kerület fontosabb csomópontjai, ahonnan további budapesti kapcsolatok biztosítottak. A környék HÉV- és villamoskapcsolatai szintén hozzájárulnak a kerület jó megközelíthetőségéhez.

FŐBB PARAMÉTEREK
Lakóterület: 88 m²
Kétszintes kialakítás
2 hálószoba
2 fürdőszoba
Amerikai konyhás nappali
Terasz és saját erkélyek
Saját, gondozott kert
Automata öntözőrendszer
Egyállásos garázs
További egy gépkocsi parkolása a kerten belül

Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel

Önálló helyrajzi szám

KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 20–80%
Ha egy modern, igényesen kivitelezett, panorámás otthont keres, ahol saját kertje és kényelmes, jól átgondolt élettere is van, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Várom megtisztelő érdeklődését és hívását!