Budapest III. kerület, Templom utca Eladó családi ház

Eladó Békásmegyer-Ófaluban a Templom utcában egy két családi házas ingatlan. Csendes falusi környezet, rendezett utca karnyújtásnyira a lakóteleptől. A kert 2048 nm-es, mely közepén a szárazpatak fut keresztül. Az első kertben virágos és gyerekek számára kialakított rész, a híd utáni hátsó kertben gyümölcsfák és füves kert várja gazdáját. Az első rész részben térkövezett, így a dupla garázshoz, a műhelyhez és a szaletlis kocsibeállóhoz esős, saras időben is biztonságban oda lehet jutni. Az első és a hátsó kertben is fúrt kút biztosítja az öntözést. Az első kertben fa és szerszámok tárolására autentikus góré szolgál.
A nagyobbik ház 175 nm alapterületű, vályog és kő falazatú hosszú parasztház. Az alsó szinten 3 nagy szoba, egy gardrób és két fürdőszoba, valamint egy három helyiséget felölelő nappali-konyha került kialakításra. A tetőtér részben beépített, ahol kádas fürdőszoba, valamint 3 szoba található. Ezek hasznos területe 75 nm. A tetőtér másik fele nincs beépítve.
A ház alatt egy 100 nm-es pince húzódik döngölt föld padlóval, tégla falakkal.
A kisebbik ház 80 nm alapterületű, tégla falazatú modern ház, 2006-ban az alapoktól, pár falat megtartva lett újraépítve. Az alsó szinten 2 szoba, tusolóval felszerelt fürdőszoba és nappali-konyha, a felső szinten két hálószoba és kádas fürdőszoba szolgálja a kényelmet. A felső szint beépített területe 30 nm. A kisebbik házba nincs bevezetve a gáz, hőcserélős rendszer gondoskodik a fűtésről, nyáron a hűtésről. Két kövezett terasszal rendelkezik.
Az ingatlanokon kívül a kert közepén dupla beállásos garázs és műhely helyiség van, tégla és kő falazattal. A hátsó kertben egy téglával burkolt nyári fedett terasz került kialakításra.
Az utcában iskola, 600 méterre óvoda is található. A lakótelepen (400m) további iskolák, üzletek, gyógyszertárak találhatóak, mind akár gyalog távra. A HÉV 10 perc séta. Az utca alján buszmegálló van, amivel belső Óbudára átszállás nélkül lehet bejutni.
Az ingatlan adottságai miatt több generációnak, vagy akár több családnak is ideális választás lehet. Hagyományos kőkeretes, egyedi asztalos ajtajai miatt igazán idilli hangulatú mégis modern otthonok. Kiköltözés után akár azonnal költözhetőek.
Jelenleg családon belüli megosztási szerződéssel rendelkezik, a tulajdonrészek arányában, így az ingatlanok egyenként is megvásárolhatóak és osztatlan közös tulajdonként használhatóak.

A nagyobbik ingatlan részaránya 3/4, irányára 300.000.000.-
A kisebbik ingatlan részaránya 1/4, irányára 240.000.000.-
A teljes ingatlan megvásárlása esetén az irányár kedvezményes 520.000.000.-

Kérdéseikkel keressenek bizalommal, az ingatlanok előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthetőek.

Ingatlan közvetítők és alkuszok kérem kíméljenek! Befektetőknek ideális lehetőség, a környéken ekkora önálló telek, ekkora ingatlanokkal magánkézben kuriózum.