Budapest III. kerület, Hegyalja utca Eladó családi ház

Budapest, III. kerületében( Csillaghegy) a Hegyalja utcában, családi házas ingatlan eladó. A telek - osztott – 337.5 m2 területű. A rajta található földszintes, akadálymentesen megközelíthető, téglaépítésű ház ~ 76 m2 területű, az 1950-es évek előtt épült, beton alapra,terméskő lábazattal és tégla falazattal. Az épületet előző tulajdonosa 2017.- 2018. években felújította és azóta is folyamatosan karbantartja. Az épület 10 cm külső hőszigetelést kapott, dryvit hálóval, nemes vakolattal. Az eladó családi ház belső tégla falazata gipszkartonnal burkolt. A tető egy teljesen felújított sátortető, fa gerendázattal, zsindely lemezzel fedve. A padlásfödém szigetelése kőzetgyapot, OSB borítással. A tetőtér nincs beépítve. Az ablakok és a külső ajtók modern műanyag nyílászárók, külső fa zsalugáterekkel. Az eladó családi ház különlegessége, hogy minden helyisége természetes fénnyel rendelkezik. Az eladó családi házat a nap körbe járja, így az egész épület belül napfényes, világos. Az eladó családi ház ablakai az ápolt kertre néznek. Az eladó családi ház helyiségei: előszoba/lakóelőtér – beépített konyha, étkező-( nappali), fürdő-WC egy helyiségben, 3 szoba és egy gardrób szoba(félszoba). Az előszoba/lakóelőtér – konyha valamint a fürdő-WC-ben járólap burkolat található. Az eladó ház további helyiségei szalagparkettával és parkettával burkolva. Az eladó családi ház fűtése gáz cirkó fűtés, kondenzációs kombi gázkazánnal és lemezradiátor hő-leadókkal, a fürdőben törölközőszárítós radiátorral. Az egyik szobában egy antik, régi építésű és ritkán használt, de működőképes szilárd tüzelésű cserépkályha is van. A használati meleg vizet is a kombi kondenzációs gáz kazán biztosítja. A teljes elektromos hálózat is felújításra került a 2017.- 2018. felújítás alkalmával, 3 fázissal, új biztosítéktáblával, kismegszakítókkal. A kertben egy kiváló állapotú, porszáraz , ~ 16 m2 kerti tároló található, beton alapon, fa és OSB lap felépítménnyel és kátrányos zsindely borítású tetővel. Az eladó családi ház a „D” energetikai osztályba sorolt. A víz, villany és a gáz mérővel mértek. Parkolás az utcán/közterületen lehetséges ingyenesen. A közelben több bevásárlási lehetőség is van. A tömegközlekedés kiváló. A Római Part néhány percnyi autóútra található. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot! Várom megtisztelő jelentkezését.