Budapest III. kerület, Testvérhegy Eladó családi ház

Örök panorámás, modern családi ház Testvérhegyen!

Budapest III. kerületének egyik csendes, kedvelt részén, Testvérhegyen kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, háromszintes családi házat, lenyűgöző, elvehetetlen panorámával a Pilis-hegység irányába.

Az ingatlan 540 m²-es telken helyezkedik el.
207nm+ összesen 80,28 nm terasz.

Átgondolt térszervezése, nagy üvegfelületei és korszerű műszaki megoldásai kényelmes, modern otthont biztosítanak, miközben szinte minden szinten hangsúlyos kapcsolatot teremtenek a környező tájjal.

Az ingatlan elosztása:

Alsó szint
kétállásos, kényelmes méretű garázs
két tárolóhelyiség
külön gépészeti helyiség
természetes fénnyel rendelkező külön szoba, amely ideális lehet konditeremnek, dolgozószobának vagy vendégszobának

Földszint – 89 m²
előszoba
tágas, amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
hálószoba saját gardróbbal, fürdőszoba WC-vel
külön vendégmosdó

A nappali nagyméretű üvegfelületeinek köszönhetően a panoráma a belső tér meghatározó részévé válik, a helyiségek pedig egész nap világosak és kellemes hangulatúak.

Emelet – 84 m²

2 hálószoba
nagyméretű gardrób
fürdőszoba, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a Pilis-hegységre
Teraszok és panoráma

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges, elvehetetlen panoráma.
A házhoz egy város felé néző, körpanorámás terasz, valamint a hegyek irányába tájolt külön terasz is kapcsolódik.

A környező beépítettség adottságai miatt a kilátás hosszú távon is az ingatlan meghatározó értéke marad.

Korszerű műszaki tartalom
A 2021-es építés során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékony működésre és a modern komfort kialakítására:

25 cm hőszigetelés
háromrétegű nyílászárók
geotermikus hőszivattyús rendszer
padló- és falfűtés
mennyezeti hűtés

alacsony fenntartási költség, a jelenlegi adatok szerint kb. 35 000 Ft/hó

Lokáció
A Testvérhegy nyugodt, zöldövezeti hangulatot kínál úgy, hogy Budapest fontos pontjai továbbra is könnyen elérhetők.

A 137-es busz végállomása kb. 200 méterre található, így a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető.
A British International School Budapest körülbelül 8 perces autóútra található.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiahatékony családi otthont keresnek Budán, nagy terekkel, kétállásos garázzsal és valóban különleges panorámával.


Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom érdeklődését.