Budapest III. kerület, Ürömhegy Eladó családi ház

EGYEDI BUDAPESTI OTTHON PANORÁMÁVAL – 1117 NM-ES PRIVÁT BIRTOK ÓBUDÁN
Van, amit nem lehet négyzetméterben mérni.
A tér, a nyugalom, a panoráma, a privát kert és az az érzés, amikor hazaérkezik.

A III. kerület egyik különleges adottságú részén, a Bécsi út középső szakaszán kínálunk megvételre egy olyan ingatlant, amely egyszerre nyújt nagyvonalú életteret, modern komfortot és valódi privát szférát.

Az 1117 nm-es telken kialakított, több lakóegységből álló ingatlanegyüttes kivételes lehetőséget kínál akár nagycsaládosok, többgenerációs családok, otthonról dolgozó üzletemberek, illetve azok számára, akik a budai életérzés mellett a nagy telek nyújtotta szabadságot is fontosnak tartják.

187 NM MODERN OTTHON – PANORÁMÁS TERASZOKKAL
A két egybenyitott lakásból kialakított, 187 nm-es otthon tágas és elegáns életteret biztosít.

A központi tér egy lenyűgöző méretű, amerikai konyhás nappali, amely természetes módon kapcsolódik a kültéri terekhez. A több teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk, így a reggeli kávé, egy nyugodt délután vagy egy esti összejövetel is különleges környezetben telhet.

3 hálószoba, 2 fürdőszoba és nagyméretű közösségi terek biztosítják a kényelmes mindennapokat.

A komfortot korszerű mennyezeti és padló hűtés-fűtés szolgálja.

A KERT, AMI VALÓBAN A SAJÁTJA
A több mint 1100 nm-es telek egyik legnagyobb értéke a ház mögötti, kizárólagos használatú kertrész.

Itt már nem egyszerűen egy teraszról vagy egy kis kertről beszélünk: valódi privát kültéri élettér áll rendelkezésre.

Gyerekeknek játék, családi programok, pihenés, kertészkedés vagy akár egy saját wellness- és pihenőrész kialakítása is elképzelhető.

A telek hátsó részén ráadásul egy önálló ház is található, amely tovább növeli az ingatlan sokoldalúságát és értékét.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan nemcsak látványában, hanem műszaki szempontból is kiemelkedő:

A+ energetikai tanúsítvány

mennyezeti és padló hűtés-fűtés

elektromos redőnyök

riasztórendszer-előkészítés

napelem-előkészítés

3 beállásos garázs

további tárolóhelyiség a ház alatt

A kialakítás egyszerre szolgálja a kényelmet, az energiahatékonyságot és a hosszú távú értékállóságot.

ÓBUDA – AHOL A VÁROS ÉS A NYUGALOM TALÁLKOZIK
A Bécsi út ezen szakasza kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, üzletek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges intézmények könnyen elérhetők.

A környék közlekedése is kedvező: buszjáratokkal Óbuda és a belváros egyaránt jól megközelíthető, miközben a vasút közvetlenül az ingatlan mellett halad.

EGY INGATLAN, AMELYBŐL NEM SOK VAN
Ez az otthon azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem lehetőséget.

Nagy telek.
Panoráma.
Privát kert.
Modern műszaki tartalom.
Több lakóegység.
Önálló ház.
3 állásos garázs.
És mindez Budán, a III. kerületben.

1117 nm telek | 187 nm lakótér | panorámás teraszok | 3 hálószoba | 2 fürdőszoba | A+ energetika | privát kert | 3 állásos garázs

Ha olyan budai otthont keres, amelyből valóban csak kevés található, ezt az ingatlant személyesen is érdemes felfedeznie.

A megtekintés rugalmasan egyeztethető.
Keressen bizalommal további információért és időpont-egyeztetésért!