Budapest III. kerület, Óbor utca Eladó családi ház

Budapest III. kerület | 300 m²-es, lejtős kerttel rendelkező családi ház – építés alatt

Egyedi, privát otthon, amely ideális lakhatásra, befektetésre és akár többgenerációs család számára is

A ház még nincs megépítve , a képeken látható fotok csak a tulajdonos elképzelése , ha van valami saját elképzelés írják le nyugodtan

Budapest III. kerület – lakóövezeti telek
Telekméret a tulajdoni lap szerint: kb. 454 m²
Tervezett hasznos alapterület: kb. 300 m²
Nagy, 380 m² feletti kert, természetes lejtéssel

Egyedülálló, lejtős kertkialakítás
A természetes terepviszonyokra építve teraszos, szinteltolásos kert kerül kialakításra, amely egyszerre biztosít privát szférát és látványos térszinteket. A belső terek és a kert harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.

Háromszintes, külön bejáratú kialakítás
A pince, a földszint és az emelet is külön bejárattal rendelkezik, így az ingatlan akár 3 önálló lakóegységként is kialakítható.

A földszinthez és az emelethez erkély tartozik.
A pince külön bejárattal rendelkezik.
A pince természetes fényt biztosító rendszerrel és frisslevegő-/szellőzőrendszerrel kerül kialakításra.
Minden szint belmagassága kb. 3 méter.
A tetőtér belmagassága kb. 2,5–2,75 méter.
Az ingatlan kialakítása akár 20 főnél több személy elhelyezésére is alkalmas lehet.
A tetőtér ajándékba járó plusz területként kerül átadásra.
Árkonstrukció

Választható pince nélküli, illetve pincével rendelkező változat.
A parkoló, a kert kialakítása és a belsőépítészeti/belső befejező munkák az egyedi igények alapján külön árazandók.
A végleges műszaki tartalom és kialakítás az építési engedélyben jóváhagyott tervektől függ.

Pince nélkül: 2,8 millió RMB / kb. 130 millió Ft
Pincével: 3,9 millió RMB / kb. 183 millió Ft

Négy ütemű részletfizetés

Szerződéskötéskor: vételárrészlet fizetése, a telek tulajdonjogának átruházása a vevőre.

A kivitelezés megkezdésekor: fakivágás/átültetés, alapozás, pince előkészítő munkálatai stb.

A fő tartószerkezet elkészültekor: az aktuális vételárrészlet megfizetése.

A szerkezet lezárása, közművek bekötése, nyílászárók, erkélykorlátok, csigalépcső, külső vakolás stb. elkészülte után: a fennmaradó vételárrészlet megfizetése.

Ez nem egyszerűen egy ház, hanem egy olyan privát otthon, amelyet a család igényeihez rugalmasan lehet alakítani.