Budapest III. kerület, Aranyhegy - Péterhegy Eladó családi ház

Azonnal költözhető III. kerület Öregbükk utcai Ybl díjas építész által tervezett reprezentatív családi ház Eladó !
Nagy családosok részére is remek lehetőség ez a 2002-ben épült, de 2024-ben teljesen felújított, 1056 nm-es sarok telekre épült két lakószintes, nagy belmagasságú (3,2 m) modern stílusú családi ház.
A 423 nm-es, szép világos ingatlan az építési korát meghazudtolóan praktikus és nagyvonalú léptékekben kivitelezett épület, amelyen 2024-ben a mai kor trendjeinek megfelelő korszerűsítésre (külső nyílászárók cseréje és grafitos hőszigetelő rendszer is) került sor, kifogástalan kényelmet és komfortot biztosít lakóinak.
Az ingatlan szintjei:
Alagsor (159 nm):
Garázs (72 nm) 3 autó részére kényelmes, háztartási és gépészeti helyiség (kondenzációs Ariston fali kazán+ 150 L vízmelegítő tároló), konditerem (49nm), szauna+ fürdő kiállásokkal, de nincs kialakítva.
Földszint (132 nm + terasz: 60 nm):
Reprezentatív közlekedő, gardrób, zuhanyzó+WC, lépcsőház, nappali (37nm), dolgozó szoba 21 nm), étkezős konyha (39nm), kamra ... (a teljes földszinti terület bézs színű padlopon járófelületet kapott a felújításkor) és 60nm-es terasz kapcsolat grillező szigettel.
Emelet (136 nm):
Közlekedő, szülői háló+fürdő+gardrób (45 nm), 3 háló szoba (11, 13, 20,5 nm), gardrób, fürdő szoba, WC+ mosdó (a szülői háló szőnyegpadlós, amíg a többi helyiség szalagparkettával burkolt, mindegyik fürdő teljes, korszerű felújítást kapott)
Felszereltség:
Tejesen gépesített konyha kivezetett szagelszívóval, kandalló, klímatizált helyiségek, központi porszívó, lépcső világítás, beépített bútorzat, riasztó, biztonsági kamera védelem, aut. öntöző rendszer, fűtött gk lejáró.
Minden helyiségben kizárólag radiátor és split klimák által biztosított fűtés van.
A családi villa nagyon könnyen, sík, aszfaltozott utcán érhető el.
Az ingatlantól 2 perc séta a 219-es-as busz megállója.
Az épülettől nagyjából 3-4 percnyi sétára cukrászda, a rendkívül igényes 25.000 nm-es "Mészkő Park"amely egy biztonságos és számtalan aktív tevékenységre alkalmas közösségi sportpálya és játszó tér, kb 400 méterre pedig szolgáltatóház található, a Csillaghegyi strand 1,3 km-en belül, bevásárlási lehetőségek, TESCO, szupermarketek, posta, bank és egyéb számtalan szolgáltatás 6-8 perc autózással elérhetőek.
A Mészkő utca Pusztakúti út sarkán, az ingatlantól 480 méter és kb 7 perc gyaloglás távolságra érhető el a 160-as és a 219-es buszok megállója.
Az Aranyvölgy vasútmegálló, autóval 12 percre, gyalogosan pedig kb 1.7 km-re 28 perc gyalogútra van a háztól.
Az ingatlan azonnal költözhető, per, teher és igénymentes.
Eladási ár : 399 Millió Ft