Budapest III. kerület, Gúla utca Eladó családi ház

Teljesen berendezett luxus ingatlant kínálunk csendes, privát környezetben igényes vevők részére!

Évszaktól független relaxációt biztosít a fűthető medence (Magiline) komplett gépészettel, illetve a kert egy részét képező csodálatos liget végében található wellness központ 6 személyes szaunával, pihenő helyiséggel és 8 fős jakuzzival.
A hatalmas kültéri terasz pergolával fedett, oldalsó eső- és napvédelemmel ellátott rolókkal, plafonra szerelt ventillátorral, kerámia infrafűtéssel és komplett és gépesített (indukciós főzőlap, mosogatógép - Bosch) konyhával, valamint italhűtővel felszerelt. Remek lehetőség baráti összejövetelekre vagy egy csendes elvonulásra.
Az ingatlan megjelent a Mi Otthonunk magazinban is.
Minden helyiség különleges méretű ablakokkal biztosítja a fényt és a csodás környezetre való kitekintést, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A belső terek a legmagasabb kategóriájú óriás méretű olasz hideg és melegburkolatokkal, szaniterekkel (Villeroy, BMT Ikon, EMCO RIHO stb.) és csaptelepekkel (gessi, treemee stb), illetve bútorokkal felszereltek.
A nappali és étkező szintén olasz prémium márkájú (Egoitaliano) kanapéval (mely két ülése motoros vezérléssel vízszintes fotelig állítható) és Reflex gyártmányú dohányzóasztallal berendezett. A nyolc személyes hatalmas étkezőasztal (Reflex) felett a galériáról benyúló óriási muranói üveg csillár alkotja e helyiség fénypontját. A falon elhelyezett Reflex tüköróra kellemes fényt és hangulatot áraszt.
A televízió alatti tároló rendszer bioetanol kandallót rejt, mely ősztől kezdődően különleges hangulatot árasztva meleggé varázsolja a helyiséget.

Az egyedi és minden igényt kielégítő konyhabútor rendszer rejtett, osztott fiókokkal ellátott, Bosch és Neff konyhagépekkel (indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő) illetve borhűtővel felszerelt. A munkalap hőálló Neolit burkolat. A konyhaszigethez tartozó bárszékeken kellemes beszélgetésekre nyílik lehetőség. Füst-, törésérzékelővel ellátott.
A nappalihoz tartozik egy WC kézmosóval, illetve kamra és tágas tároló helyiség.
Az ingatlan 5 félszint eltolásával, minden szinten üvegkorlátokkal, 5 szobával rendelkezik, melyből 3 szoba hálószoba, 1 gardrób, illetve egy vendég-, mozi- és relaxációs helyiség.

A földszinti vendégszoba egyedi gardróbbal, az abból nyíló szekrényággyal (vendégszoba) és projektor rendszerrel felszerelt. Ezáltal vendégszoba és relaxációs helyiségként is funkcionál.

A galéria szintjén kapott helyet a szülői háló, melyből nyílik a kb. 11 m2-es fürdőszoba Villeroy álló káddal, zuhanyfülkével (plafonra szeretl esőztetővel), dupla mosdókagylóval és bútorral, ill. Wc-vel és törölköző szárítóval felszerelten.
A szülői háló és fürdőszoba előtt a ligetre néző hosszú terasz is elhelyezkedik, kiváló kilátást biztosítva.
A szülői fürdőből a majd '12m2-es egyedi tervezésű gardrób szobába érünk. Ezen a szinten található a mosókonyha is.
A legfelső szinten található gyerekszobák ízléses egyedi ágyakkal, bútorokkal berendezve közös fürdőszobát ölelnek közre, mely WC-vel, 150 cm-es egybeöntött mosdóval és szekrénnyel, illetve zuhanyzóval és törölköző szárítóval felszerelt. A folyosó teljes hossza gardróbszekrénnyel beépített.

A garázs 2 nagyméretű személyautó fűthető és hűthető tárolását szolgálja.

Az ingatlan hőszivattyúval, mennyezeti hűtő-, fűtőrendszerrel, napelemekkel és központi szellőző rendszerrel felszerelt. A világítások és a redőnyök okos otthon rendszerrel kezelhetőek. Kiépített komplett informatikai rendszer áll rendelkezésre, a biztonságot kamerarendszer és riasztóberendezés biztosítja.
Az ingatlan körül rendezett, öntözőrendszerrel ellátott, óriás bonsai és egyéb különleges növényekkel beültetett kert terül el.

Érdeklődéssel várjuk szíves megkeresésüket annak reményében, hogy csodálatos otthonra lelnek!
KIZÁRÓLAG KOMOLY ÉRDEKLŐDŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!

Ingatlanközvetítők közreműködésére NEM TARTUNK IGÉNYT!