Háromgenerációs oázis a Hármashatár-hegy lábánál – Eladó családi ház Óbuda és a 2. kerület határán!

Csend, zöldövezet és számtalan lehetőség egyetlen ingatlanban!
Budapest egyik legkedveltebb, presztízsértékű zöldövezeti részén, a Hármashatár-hegyen (Újlak határán) eladóvá vált egy 3 szintes, folyamatosan karbantartott, tripla komfortos, önálló családi ház. Az ingatlan egy forgalomtól mentes, biztonságos zsákutcában található, így a madárcsicsergős nyugalom és a privát szféra garantált.

A ház elosztásának és kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas akár 3 generáció teljesen zavartalan együttélésére, vagy akár prémium befektetésnek, cégközpontnak, rendelőnek is.

FŐBB JELLEMZŐK ÉS ELOSZTÁS:
A 270 m²-es összterület három, funkcionálisan jól elkülönülő szintre tagozódik (szintenként saját konyhával és fürdőszobával):

Földszint: Külön bejáratú egység, amely ideális nagyszülőknek, külön költöző fiatalnak vagy irodának. Található itt egy tágas közlekedő, konyha, fürdőszoba, külön WC és 2 külön nyíló szoba.

Emelet (Középső szint): A ház szíve, amely egy tágas, világos nappali-közlekedővel fogadja az érkezőket. Ezen a szinten 2 nagyméretű, világos szoba, egy erkélykapcsolatos konyha kamrával, fürdőszoba és egy praktikus gardrób található.

Tetőtér: A középső szintről megközelíthető, hangulatos, fa lambériával burkolt beépített tetőtéri lakrész. Itt egy nagyméretű szoba (beépített erkéllyel), egy további szoba, konyha, fürdőszoba és gardrób kapott helyet.

UDVAR, KERT ÉS EXTRÁK:
869 m²-es sík, gondozott telek: Gyönyörű örökzöldekkel (hatalmas fenyőfákkal), burkolt járdákkal és buja növényzettel teli intim kert, amely tökéletes helyszíne a családi sütögetéseknek, pihenésnek.

Parkolás: Két férőhelyes, masszív tégla garázs – műhelynek is kiváló! Az autóparkoláson túl tökéletes választás barkácsolóknak vagy mesterembereknek, ugyanis be van vezetve az ipari áram, valamint egy praktikus szerelőakna is kialakításra került.

Tárolás: A házhoz tartozik egy száraz pince és egy különálló kis gazdasági épület is a kerti szerszámoknak.

Műszaki állapot: Jó állapotú, összközműves épület, a fűtésről megbízható gázkazán gondoskodik, az egyedi mérők pedig segítik a pontos elszámolást.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS:
A természet közelsége itt nem jelent elszigeteltséget!

A 65-ös busz megállója mindössze 50 méterre található, amellyel percek alatt elérhető a Kolosy tér és a város csomópontjai.

A belváros autóval mindössze 20 perc.

A környéken kiváló iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és számtalan túraútvonal érhető el közvetlenül.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját békéjét, mégis egy fedél alatt maradhatnak.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Rugalmasan megtekinthető – hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot!