Legújabb Exclusive megbízásom
Eladó családi ház
- Budapest, III. kerület | Domoszló útja
Alapterület: 388 m2
Telek mérete: 1050 m2
Szobák száma: 5
Irányár: 524.900.000 Ft


Budapest III. kerületének egyik legexkluzívabb, csendes kertvárosi részén, a Budai-hegyek ölelésében kínálom megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 2008-ban épült, 1050 m²-es, teljesen privát, parkosított telken elhelyezkedő, gyönyörű növényzettel és nagy méretű medencével rendelkező, nettó 310 m² lakóterületű, összesen 388 m² alapterületű, háromszintes luxus családi házat.

Az ingatlan kiváló minőségű, 38 cm-es tégla falazattal és 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épült, korszerű kondenzációs kazánnal és központi klímarendszerrel felszerelt. A ház kialakítása rendkívül átgondolt, tágas belső terekkel, nagyméretű teraszokkal és kiváló funkcionalitással rendelkezik.

Jelenlegi kialakításában egy önálló luxus családi házként funkcionál, azonban adottságainak köszönhetően igény esetén könnyedén kétgenerációs otthonná alakítható, hiszen az alsó szint teljes értékű külön lakásként is használható.


Kivételes lokáció:

Az ingatlan Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb dombvidéki részén helyezkedik el, ahol a csendes, természetközeli környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.

Néhány perc alatt elérhetők bevásárlási lehetőségek, nemzetközi és magyar iskolák, óvodák, sportlétesítmények, valamint a belváros is gyorsan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

A környéket elegáns családi házak, rendezett utcák és rengeteg zöldfelület jellemzi, amely hosszú távon is kiemelkedő értékállóságot biztosít.



Főbb jellemzők:

* Telek mérete: 1050 m²
* Parkosított, teljesen privát kert
* Nagy méretű medence
* Építés éve: 2008
* 38 cm-es tégla falazat
* 10 cm homlokzati hőszigetelés
* Nettó lakóterület: 310 m²
* Teljes alapterület: 388 m² (garázzsal és teraszokkal együtt)
* Kétgenerációs házzá alakítható
* Több nagyméretű terasz



Műszaki tartalom és extrák:

* Kondenzációs gázkazán
* Központi klímarendszer
* 38 cm-es tégla szerkezet
* 10 cm-es külső hőszigetelés
* Kiváló energetikai adottságok
* Nagyméretű medence
* Parkosított, automatikusan fenntartható kert
* Kiváló minőségű építőanyagok



Helyiségek és kialakítás:

Alsó szint

* Teljes értékű külön lakrész kialakításának lehetősége
* Szoba közvetlen kertkapcsolattal
* Fedett terasz
* Konyha
* Fürdőszoba
* Külön WC
* Konditerem
* Trezorszoba
* Kétállásos garázs

Az alsó szint kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre, vendéglakásnak, irodának vagy wellness részleg kialakítására.



Földszint

* Tágas amerikai konyhás nappali
* Étkező
* Nyitott dolgozószoba, amely igény szerint önálló hálószobává alakítható
* Spejz
* Gardrób
* Külön WC
* 23 m²-es fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal

A nappali hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, miközben közvetlen kapcsolatot biztosít a parkosított kerttel és a medencével.



Emelet

* 2 kényelmes hálószoba
* Az egyik hálószobából közvetlen kijárat a 32 m²-es panorámás teraszra
* Fürdőszoba
* Gardróbszoba
* Különálló master bedroom saját gardróbbal
* Privát fürdőszoba káddal és zuhanyzóval

A szülői lakosztály valódi privát életteret biztosít, amely a gardróbnak és saját fürdőszobának köszönhetően a luxus életérzés egyik legfontosabb eleme.



Az 1050 m²-es parkosított kert a ház egyik legnagyobb értéke. A gondosan kialakított növényzet teljes intimitást biztosít, míg a nagy méretű medence és a fedett teraszok tökéletes helyszínt nyújtanak családi összejövetelekhez, baráti eseményekhez vagy a mindennapi kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy akár két generáció kényelmesen együtt éljen, ugyanakkor mindkét lakrész teljes önállóságot élvezzen. Ez a tulajdonság különösen értékessé teszi a mai ingatlanpiacon.

A ház prémium lokációja, kiváló műszaki tartalma, időtálló építészeti megoldásai, valamint a parkosított kert és a medence együttese egy olyan otthont kínál, amely hosszú éveken keresztül biztosítja a magas színvonalú életminőséget.



Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzzel, valamint pénzintézet segítségével is megvásárolható, melyben díjmentesen, profi hiteltanácsadóm áll rendelkezésre.



Ajánlom nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésben gondolkodóknak, cégvezetőknek, valamint mindazoknak, akik Budapest egyik legértékesebb budai lokációjában keresnek valódi prémium családi otthont, kompromisszumok nélkül.


+