# Tágas családi ház panorámával és többgenerációs lehetőségekkel Testvérhegyen

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Testvérhegyen, a Korongozó utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, amely ideális választás nagycsaládosok, többgenerációs együttélésre vágyók vagy akár befektetők számára.

A **245 m²-es** ingatlan egy **1522 m²-es**, ősfás telken helyezkedik el, nyugodt, természetközeli környezetben, ahol a csend és a privát élettér valódi értéket képvisel.

## A ház

Az ingatlan összesen **9 szobával és 3 fürdőszobával** rendelkezik, így bőséges teret biztosít egy nagyobb család vagy akár több generáció kényelmes együttéléséhez.

Jelenlegi kialakítása szerint három önálló lakrészből áll:

### 1. lakrész – Garzonlakás

A földszinten található külön bejáratú garzon saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes lehet családtag, vendég vagy akár bérlő számára.

### 2. lakrész – Háromszobás lakás

Szintén a földszinten helyezkedik el egy önálló, háromszobás lakrész, saját konyhával és vizesblokkokkal.

### 3. lakrész – Panorámás családi otthon

Az emeleti szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali és további négy szoba került kialakításra. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az innen nyíló lenyűgöző panoráma, amely a budai hegyekre és a környező zöldövezetre nyújt páratlan kilátást.

## Főbb jellemzők

* 245 m² lakóterület
* 1522 m²-es telek
* 9 szoba
* 3 fürdőszoba
* 3 önálló lakrész
* Többgenerációs kialakítás
* Panorámás emeleti lakrész
* Kerti tároló (különálló épület)
* 2 gépkocsi számára kialakított beálló
* Csendes, zöldövezeti környezet

## Kert és környezet

A nagyméretű telek számos lehetőséget kínál a kert szerelmeseinek. A tágas zöldterület ideális családi összejövetelekhez, gyermekek számára játszótér kialakításához vagy akár további kertépítési elképzelések megvalósításához.

A kertben egy különálló tárolóépület is helyet kapott, amely praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök és szezonális felszerelések elhelyezésére.

## Műszaki tartalom

Az ingatlan fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja, amely megbízható és gazdaságos megoldást jelent a téli hónapokban is.

A ház állapota átlagos, ugyanakkor kiváló alapot kínál arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint alakítsa és korszerűsítse.

## Lokáció

Testvérhegy a III. kerület egyik legkeresettebb lakóövezete, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban találkozik.

A környék csendes, biztonságos és családbarát, ugyanakkor autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák rövid időn belül elérhetők.

## Miért különleges?

Mert ritkán találni olyan ingatlant, amely egyszerre kínál ekkora életteret, többgenerációs lehetőségeket, panorámát és egy több mint 1500 m²-es telket Budapest egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén.

Legyen szó nagycsaládos otthonról, több generáció együttéléséről vagy akár befektetési célú hasznosításról, ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában.

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!