Budapest III. kerület, Rómaifürdő Eladó családi ház

ÁRCSÖKKENÉS a legszebb utcában RÓMAIN!

CSAK NÁLUNK ELADÓ egy 5 szobás CSALÁDI HÁZ, VILLA RÓMAIFÜRDŐN ŐSFÁS UTCÁBAN, a 3. kerületben, ÓBUDÁN gyönyörűen parkosított 1060 nm telken.

Eladó ÓBUDÁN, RÓMAIFÜRDŐ legpatinásabb részén (a LEGSZEBB, ŐSFÁS UTCÁBAN, nem ártéren) egy 5 szobás, 216 nm, CSALÁDI HÁZ, VILLA 1060 nm TELKEN, 4 autónak FELSZÍNI PARKOLÓVAL, 1 autónak FEDETT PARKOLÓVAL és csodaszép KERTTEL

Beosztása szerint a ház szintjei:
- A szuterénben (44 nm): egy 18 nm KAZÁNHÁZ és egy 26 nm TÁROLÓ, valamint egy ugyanekkora mélygarázs építésére alkalmas terület is a rendelkezésünkre áll,
- A földszinten (92 nm + 45 nm TERASZ) egy előtérből elérhető külön KONYHA, egy NAPPALI-ÉTKEZŐ (28 nm), vendég WC, egy GARDRÓB és fürdőszoba WC-vel (12 nm), valamint egy impozáns lépcsőház, teraszkapcsolat és egy APARTMAN (24 nm): HÁLÓSZOBA-FÜRDŐSZOBA-TEAKONYHA kialakításból, melyből szintén közvetlen kijárat van a teraszra is,
- Az emeleten (80 nm + 18 nm TERASZ) ,2 HÁLÓSZOBA (18, 24 nm), valamint 1 HÁLÓSZOBA (18 nm), melyhez egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy GARDRÓB kapcsolódik

További extrák:
• A VILLA RÓMAIFÜRDŐ MAGAS PRESZTIZSŰ, LEGSZEBB ŐSFÁS UTCÁJÁBAN található,
• A ház egy KITŰNŐ alap egy felújításhoz, átépítéshez, így méltó otthona lesz egy családnak,
• NAPPALI + 4 SZOBA, 3 fürdőszoba, 3 WC,
• A ház 1980-ban épült, állagát folyamatosan megóvták. Jelenleg a fűtést és egy 5 éves Vailant kazán radiátorokkal adja. A fa-thermo nyílászáróknak és a vastag falaknak köszönhetően hűtésre nem volt szükség,
• Nagyméretű SZUTERÉN, TÁROLÓK, melyekhez egy beépítetlen 40 nm tartozik, melyből kis átalakítással DUPLAGARÁZS is létesíthető!
• Az egész ház nagyon világos, napsütéses a nagy méretű ablakoknak és az erkélyeknek köszönhetően, az ELEGÁNS NAPPALI és a TERASZOK (28+45 nm) nyugati és déli tájolásúak,
• Fúrt kút van a locsolási igény kiszolgálására,
• A ház keleti oldalán MEDENCE kialakítására alkalmas letérkövezett intim kertrész és egy FEDETT TÁROLÓ és PARKOLÓ is található a ház mellett,
• ZÖLDÖVEZET, FRISS LEVEGŐ,
• GYÖNYÖRŰ PIHENŐKERT és DÉLI és NYUGATI fekvésű 45 nm TERASZ szolgálja a kényelmünket.

A házat kifejezetten CSALÁDOKNAK ajánlom, de kialakítása miatt 2-GENERÁCIÓS OTHONNAK is kitűnő választás, hiszen akár egy külön földszinti GARZON és egy NAPPALI+3 szobás OTTHONKÉNT is használható a jelenlegi beosztása miatt
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Busz (34 2p) - és HÉV (10 p) megálló, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász stb. Szintén hasonló távolságban (10 p) a DUNA-PART part is elérhető, ami kiválóan alkalmas sétálásra és kutyasétáltatásra. FELLINI, G2S Síiskola, Római Teniszakadémia, Római-parti piac, Cziniel Cukrászda, kajak-kenu, bicikli és egyéb sportolási lehetőségek!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!