Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, az Erdőalja úton kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, panorámás ingatlant, amely nemcsak többgenerációs otthonként, hanem kiemelkedő fejlesztési és befektetési lehetőségként is rendkívül értékes.

A 1652 m²-es telken jelenleg egy két külön lakóegységből álló épület található, összesen 200m² lakóterülettel.

A két lakás egyenként 100m²-es:

3 szobás,
fürdőszobás,
gázfűtéses kialakítású.

A felső lakásból és a telek felső részéről gyönyörű panoráma nyílik a városra.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a ház mögött elhelyezkedő külön telekrész további beépítésre is alkalmas lehet. A jelenlegi adottságok alapján:

egy önálló családi ház,
vagy akár további két lakás kialakítása is reális lehetőség lehet a helyi építési szabályozás függvényében.

Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant:

befektetők,
ingatlanfejlesztők,
többgenerációs családok,
vagy értéknövekedésben gondolkodó vásárlók számára.

Az újonnan épített ingatlan megközelítése az oldalsó feljárás biztosításával megoldható.

A telken található egy különálló, korábban tornateremként használt épületrész is, ahol jelenleg a bojlerek és gázkazánok kaptak helyet.

A környék infrastruktúrája kiváló:

buszmegálló kb. 3 perc sétára, közvetlen kapcsolattal az Árpád híd felé,
a közelben GoBuda bevásárlóközpont,
Aldi, Lidl, INTERSPAR néhány percen belül elérhető,
az utcában kisbolt működik a mindennapi bevásárlásokhoz.

Csendes, nyugodt környezet, kiváló közlekedés, panoráma és jelentős fejlesztési potenciál egy helyen.

Cím: 1037 Budapest, Erdőalja út 176.
Telekterület: 1652 m²
Irányár: 380 millió Ft

Ingatlanosok kérem ne keressenek.

Tovább olvasom